类似，在考虑财产实际情况时可以房屋产权登记情况为主结合双方实际出资情况妥当处理。二十、第二十条是对婚约财产纠纷案件诉讼主体如何列明问题的裁判指引。该裁判指引 分。上海高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见第十三条规定亦持该观点。二十七、第二十七条是对婚后一方父母部分出资为子女购买房产，夫妻支付 ...
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为300万元。王先生同意离婚，但认为诉争房屋的归属应依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法司法解释(三)》 婚后购房、婚后还贷、婚后取得房屋产权证书，认定为夫妻共同财产比较符合婚姻法规定的精神。涉及具体分割问题，应考虑购买诉争房屋的资金来源，对王先生 ...
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具备办理产权过户的条件。原告购买房屋时，明知系争房屋无法办理过户登记手续，故其对房屋未能办理产权登记存在过错，不符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、 合同的违约责任。 在卖房人存在“一房两卖”或严重的债务纠纷问题的情况下，购房人取得房屋所有权存在风险。将这一风险保持在3年或更长的时间， ...
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为300万元。王先生同意离婚，但认为诉争房屋的归属应依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法司法解释(三)》 婚后购房、婚后还贷、婚后取得房屋产权证书，认定为夫妻共同财产比较符合婚姻法规定的精神。涉及具体分割问题，应考虑购买诉争房屋的资金来源，对王先生 ...
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和赔偿损失等，切实保护当事人合法权益；对于因买卖在集体所有的土地上开发的“小产权房”而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法 ，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避国家税收法律和税收监管，出卖 ...
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和赔偿损失等，切实保护当事人合法权益；对于因买卖在集体所有的土地上开发的“小产权房”而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法 ，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避国家税收法律和税收监管，出卖 ...
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处分其宅基地的。《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》中对宅基地使用权的受让人范围又进行了进一步的明确，规定严禁城镇居民在农村购买宅基地，严禁为城镇居民在农村 两方面作了细化规定。在实践中，农民把原本用于自住的房屋出售给非集体成员从而带来小产权房问题，因涉及土地政策、农民权益维护、高房价等，已成为 ...
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人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换；货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品 中华人民共和国物权法》（2007年10月1日）第39条。 [4]《中共中央关于在农村建立人民公社问题的决议》（1958年8月29日），1958年9月10日《 ...
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的增值价值，但该增值价值为婚姻关系存续期间的增值价值。本文认为，针对按揭房屋问题，配偶的另一方可以获得赔偿内容包括两部分：共同还贷的一半（基于夫妻财产 利息额) 假设一案例，甲于2000年购买房屋一套，合同价是30万元，支付首付10万元，于2005年于小李结婚，当时房屋市值是60万元，2010年二人 ...
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打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。 目前的小产权房、乡产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成 是同地区商品房价格的1/3甚至更低。廉价是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。 小产权事件，事实上暴露了长期以来的土地管理中的灰色地带。建设只能在 ...
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