不受法律保护，仅是当事人双方不能依据合同产生预期的结果。造成建筑工程承包合同无效的原因有缔约主体资格严重缺陷、合同内容违法等。（一）无效建筑工程 人民法院于1993年4月7日以法经（1993）56号《关于处理建筑工程承包合同纠纷案件能否参照省政府办公厅转发的〈关于建设工程实行提前竣工奖的暂行规定〉的函 ...
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的免责条款、权利主张人自身的过错等几种情况。（二）建筑工程承包合同纠纷案件中违反有效合同的责任认定和承担1、承包方的责任认定和承担（1）施工准备责任 并非不受法律保护，仅是当事人双方不能依据合同产生预期的结果。造成建筑工程承包合同无效的原因有缔约主体资格严重缺陷、合同内容违法等。（一）无效建筑工程承包 ...
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最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二条规定：发包方所属的半数以上村民，以签订承包合同时违反《中华人民共和国土地管理法》和《 、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，不是农村集体土地所有者的代表；村民小组也不能作为农村土地所有权的代表。若以村民委员会、村民小组作为原告， ...
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的第三（四）级案由。 例2：甲向乙开发商购得商品房一套，合同中对地下车位的归属未作约定。小区入住后，乙委托丙物业管理公司 涉及物权变动与其基础关系相区分原则的适用。 表1 物权纠纷案由 债权纠纷案由 土地承包经营权纠纷 农村土地承包合同纠纷 建设用地使用权纠纷 房地产开发经营纠纷?(建设用地使用权出让 ...
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根据《农村土地承包法》的规定，发包方不得随意调整承包地，但第27条第2款规定了可以进行个别调整，但受严格条件的限制，即在承包期内，因 农业等行政主管部门批准等所有条件全部成就时，发包人也不得调整承包地。如果双方在承包合同中约定在承包期内可以进行调整的，由于违反“承包期内发包人不得调整承包地”的强制性 ...
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二、律师观点在法官决策中不被采用的通常表现 1、主张使用的法律条文不被适用。如在一起农村土地承包合同纠纷中，原告的代理律师主张，由于本案是农村土地 。原被告双方的不同意见及证据材料，为法官裁判提供了基本的素材。但由于主张原因，有些律师没能向法院确实充分的证据材料，要么残缺不全，要么证据缺乏针对性，要么 ...
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村民代表的意见。对此，虽然现行法提供了司法救济、行政监督以及农村土地承包经营权仲裁等多种纠纷解决和权利救济通道，但这些救济通道基本是不通畅的。 （ 土地权利保护问题却无能为力。另外，《农村土地承包法》2018年修订之后，第23条依然规定土地承包经营权根据承包合同而非土地承包经营权证书取得，因此，载有 ...
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，都可能因为各种原因而发生或多或少的变动，当事人在尚不确定下一轮承包经营权的具体范围时，即将下一轮的土地承包经营权予以转让，在合同的效力上也会 52条规定：当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（2005年）》 ...
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承包经营权所发生的流转，属于合同权利义务的转让。依据《农村土地承包法》第37条和最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第 仲裁时效的问题依照《山东省企业工资支付规定》第31条的规定，非因劳动者原因造成企业停工、停产、歇业时，劳动者可以要求用人单位支付基本生活费。基本生活费 ...
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合同台帐，以便在发生争议时可以随时查询，从而为今后彻底解决耕地转包纠纷问题奠定坚实基础。 其次，乡镇人民政府应该改变传统上单纯的上下级行政管理模式， 因为人员和经费等原因尚未开展仲裁工作，仲裁委员会在纠纷解决中基本上未发生预期作用。 无疑，通过县市农村土地承包合同仲裁委员会解决耕地纠纷应该在全国范围内 ...
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