，《瑞士债务法》第58条，我国台湾地区民法第191条)，有的规定为土地自主占有人、建筑物占有人、建筑物维护义务人(《德国民法》第836至838条) 、出租人对房屋负有维修义务，承租人与出租人约定出事由出租人负责等理由，判决仅所有人、出租人负责，承租人不负赔偿责任。[73]另外，也有法院在租赁合同当事人 ...
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未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；（3）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；（4）上市出售后形成新的住房困难的；（5）擅自 共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在合同中具体约定。四、集体所有土地上房屋的买卖对象限制律师提示： ...
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未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；（3）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；（4）上市出售后形成新的住房困难的；（5）擅自 共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在合同中具体约定。四、集体所有土地上房屋的买卖对象限制律师提示： ...
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的房地产；③列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物：④己依法公告列入拆迁范围的房地产：⑤被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；⑥依法 一个先决条件，抵押权人只是对缴足土地使用权出让金后的余款才享有优先受偿的权利。 房地产抵押合同签订后．土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该 ...
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出份见证书，便有法律效力的，不管是自用或者出租、转让都没有影响，以后要是拆迁，也可以赔到很多钱。对此，律师事务所张律师表示，小产权房没办法确定其 合同，万一开发商耍赖不再续签合同，消费者无法获得赔偿。名词解释什么是小产权房？小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是 ...
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推行“三权分置”改革的政策背景下，投资性居住权虽然不能直接解决土地权利的问题，但也可以为农村房屋的对外流转提供助力。其六，悬而未决的“小产权房”问题也可以 作为房屋所有人经营民宿自然无需绕道他处，但在后者的情形，相较于租赁合同而言，居住权所能提供的物权保障无疑更为周全。而且，投资性居住权所包含的出租所 ...
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集乡焦村庙小学健康权纠纷案 92．张某某诉大地财产保险、中国人寿保险股份公司意外伤害保险合同纠纷案 93．杨洁诉苏忠变更抚养关系案 94．余某某诉颜某妹抚养费纠纷案 95 法户口并未迁出。原告出生后一直随母在被告处居住，现因被告村内拆迁临时在外租赁房屋居住。2007年4月5日，原告之母刘法与被告就原告 ...
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（6）土地租赁合同纠纷 （7）临时用地合同纠纷 （8）合资、合作开发房地产合同纠纷 （9）项目转让合同纠纷 （10）房屋拆迁安置补偿合同纠纷 75 , 166、人事争议 （1）辞职争议 （2）辞退争议 （3）聘任、聘用合同争议 第七部分海事海商纠纷 十九、海事海商纠纷 167、船舶碰撞损害赔偿纠纷 ...
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（6）土地租赁合同纠纷（7）临时用地合同纠纷（8）合资、合作开发房地产合同纠纷（9）项目转让合同纠纷（10）房屋拆迁安置补偿合同纠纷75 、中外合作勘探开发自然资源合同纠纷103、农业承包合同纠纷104、林业承包合同纠纷105、渔业承包合同纠纷106、牧业承包合同纠纷107、农村土地承包合同纠纷（1） ...
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指标的，由于宅基地制度是保障农村村民住有所居的福利制度，因此优惠指标应首先保障原宅基地使用权人的居住权益，将指标分配给使用权人。涉及土地使用权基价及价格补贴的， 转让。但实践中，对于出售给不具备资格的人员，虽然合同无效，但是考虑到双方当事人的过错程度、房屋升值、拆迁所获收益，还是应给予买受人就房屋部分 ...
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