中的纠纷和争议。何况政府在征地项目中存在土地经营方面的利益,又如何来公正处理征地及其补偿方面的纠纷。因此,我国应该建立征地争议的司法裁决机制,将征地及其补偿 其他附加费由市县级以上政府拥有。参见刘永湘、杨继瑞、杨明洪:《农村土地所有权与征地制度改革》,载《中国软科学》2004年第4期。 [8]参见政协 ...
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,共同构成了有机联系的整体。 根据我国法律规定,农村土地属于集体所有。农民的住房归农民所有。这样,我国农村土地所有权主体与房屋所有权主体存在着并非一致的情况, 土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。 此外,宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人们调解是指在调解 ...
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可能翻盘,而被征地农民以拒绝交地来对抗,致使纠纷的解决出现僵局,矛盾激化。 二、处理农村土地征用补偿费用纠纷中常遇到的几个问题 (一)土地补偿费 确定安置范围和安置标准后发放给个人,其中的问题是安置范围和安置标准如何确定? 农村土地实行集体经济组织内部家庭承包经营制度,承包经营的原则是承包合同三十年不 ...
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权利定分的考虑。现在我们被迫用权利的话语,用法律的思维来解决集体和个体的纠纷,因此对相关法律的解释过程在很大的程度上是法官造法,法官个人的价值观、 第3期。我不赞成作者关于农民集体就是农村集体土地的所有者的观点,不是因为该观点错误,而是因为这等于什么也没说,对于如何处理集体和村民个体的利益冲突不能提供 ...
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的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。 集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。 该司法解释明确排除在民事诉讼范围的 确实违背了农村土地承包政策法律的规定,但处理本案的关键问题并不是应否在实体上支持季某的诉讼请求,而是如何看待土地承包经营权取得纠纷的性质 ...
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才能做到成员之间公平分配?如果承包地已经因转包、出租等原因设定了其他土地权利,原有的转包、出租关系如何处理?转包与出租关系是否仍需要维持?维持原有 土地所有权的构造创造了条件。 2005年最高人民法院颁布的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第13条进一步限制了发包方同意权的行使,其 ...
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法律知识欠缺,证据意识不强,不知道诉讼程序,不知道如何起诉、如何举证、如何参加庭审,不知道如何收集证据和保留证据,有理说不清。有的当事人家境困难,劳动 季节性强。农村土地承包、养殖、种植等案件,具有明显的季节性,如果审理时间过长,错过农事季节,就会影响农民的收成。 三、人民法院处理涉农民事纠纷案件的 ...
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问题。近年来,在推进在城市建设的进程中土地征收和农村房屋拆迁大规模地开展着,失地农民的拆迁矛盾凸现,征地拆迁行政纠纷也成为行政诉讼中最尖锐、最难化解的 中占很大比重的房屋仅仅作为地上附着物的一个组成部分一笔带过,对于房屋如何处理没有作进一步明确规定,仅仅在《土地管理法》第四十七条第四款将被征收土地上 ...
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30条规定:妇女结婚、离婚后,其责任田、口粮田、宅基地等,应当受到保障。而农村土地承包法却提出增人不增地,减人不减地的政策。如上分析,它们 化解矛盾,解决纠纷。目前由于出嫁女问题,敏感性强、社会关注,成因复杂多样,涉及面广,容易引发群体性事件等原因,最终渠道应由党委政府统一协调处理,人民法院积极配合。 ...
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,自2004年1月1日起施行); (4)《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号,由最高人民法院审判委员会第 拆迁补偿协议应注意的法律问题; (8)拆迁补偿协议履行纠纷的处理问题; (9)对产权不明的房产如何进行拆迁的法律问题; (10)拆迁过程中的证据 ...
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