利益用地的先决条件在于用地要求是否由政府或者公共部门(如学区School District)提出，而政府征用土地的用途是否符合公共利益是由法院的法官来做最后的裁定的。当 利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿，这就引发了一个矛盾：农村集体土地转换为城市土地，按照《宪法》第10条的 ...
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法律、法规的授权而作出的具体行政行为。首先，村民委员会组织法明确了村委会等农村基层组织具有协助基层政府从事行政管理工作的公务职能。其次，２０００年４月 实施条例第二十六条授予了农村集体经济组织对土地征用补偿费用的管理职权。该条规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有；征用土地的安置补助费必须专款专用， ...
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征用。”修改为：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。” 第二，将宪法原第十三条“国家保护公民合法的收入、储蓄 基本形式之一。从实际经济生活来看，不仅我国城镇存在大量的集体所有制企业，在农村也有大量的乡镇企业，这些乡镇企业分别属于乡镇、村、合作社几级农民集体所有。 ...
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五条 征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行。 第六条 地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证 安置： (一)无法定婚姻关系或抚养(赡养)关系迁入且无承包地的农转非人员； (二)农村中轮换回乡落户的离退休人员。 第十五条 对征地农转非人员的安置，可以 ...
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国土资办函[2002]235号 2002年7月31日） 根据《土地管理法》关于征用农村集体土地应依法补偿，并妥善安置好被征地农民的生产和生活及地上附着物 监管，切实解决“空心村”、一户多宅、空闲、闲置和低效用地等浪费土地的问题，严肃处理违规违法私自占用宅基地的行为。 11.稳步推进农民集体所有建设用地 ...
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土地管理法实施条例》第二十六条规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用 发放;在分配对象上有的不分老少按人头发放，有的按被征用土地面积分配，有的征到谁家的土地，补偿安置费归谁所有，没征到的一分不给。即使 ...
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土地管理法实施条例》第二十六条规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用 发放;在分配对象上有的不分老少按人头发放，有的按被征用土地面积分配，有的征到谁家的土地，补偿安置费归谁所有，没征到的一分不给。即使 ...
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费用。严禁以包干等名义，巧立名目收取其他费用和违反规定收取征地管理费，挤占征地补偿安置费用，侵犯被征地农民的合法权益。 市、县国土资源管理部门拟订的 县国土资源管理部门应及时会同政府有关部门，以村(组)为单位拟订有关农村集体经济组织的征地补偿安置方案。征用土地方案和征地补偿安置方案应依照法定程序和《 ...
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上建造的房屋及其他建筑物所有权的转移而产生的宅基地使用权转让或抵押。申请农村宅基地使用权，需要特殊身份，但是依合法方式转让宅基地使用权，法律并未明确规定受让人 了保护合法私有财产和征用补偿的基本原则，但是国家立法机关至今尚未制定关于农村征用补偿的专门法律，以调整征用补偿法律关系。土地管理法第四十七条 ...
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。根据《土地管理法》第五章第四十六条规定，国家征用土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。那么，杭州市城区8个区级政府均有 拆迁，既使同一村社相似条件的不同农户的补偿金额往往不一样。尽管以保密为条件，但农民群体的直率坦言往往冲淡农村社会所固有低流动性。因此，农民为公平的诉 ...
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