所有。解除租赁、借用关系时，可以由出租、出借人给予适当补偿。 5、因出租、出借宅基地引起的宅基地使用权纠纷。当事人之间租、借宅基地关系不再受国家法律保护，原 层高等。 第三十九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，违法多占的宅基地应当交回集体，及时复垦或者调整使用。 禁止在承包土地中擅自建设住宅。 第四 ...
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、以租代征等侵犯农民财产权益现象仍不时出现，由此引发的征地纠纷也频频发生，这表明在各地征地补偿与农民财产权益保护中有法不依的问题还很严峻；另一方面，尽管中央 我国宪法还是物权法，都规定土地承包经营权人与宅基地使用权人是农村的农户而不是农民个人。就是农户，按我国物权法规定，也不是独立的补偿权主体，只能在 ...
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混淆。鼓励交易是合同法的重要精神，要谨慎正确地认定合同无效，法院审理行政合同纠纷案件不应当产生阻碍合法交易的后果。首先，法院只能依据全国人大及其常委会制定的 经营权，并不影响其农业人口的身份；其应获得安置补助费。 根据《土地管理法》以及《农村土地承包法》的规定，第一种观点正确。因为征收耕地的安置补助的 ...
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前提下通过合同订立，或依时效取得，并经登记发生效力。（4）地役权纠纷的处理应当与相邻关系一样坚持有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则 对本集体经济组织之外的单位或个人承包土地的限制，显然这些规定进一步突出了农地承包经营制的社会福利性质，使得集体经济组织内部农户在农村社会保障制度尚未健全和完善的 ...
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，李大爷的二儿子李波到外务工将承包地交给张华耕种，张华在耕种期间土地被征用，土地补偿款应归谁所有才合法呢？周：我们通常说的征地补偿款， 村民会议；党支部的印章只能用于党务活动中，不能混淆。主持人：在农村出嫁女因土地承包问题与集体经济组织发生纠纷不少，对出嫁女的承包地怎样处理才合法?周: 《农村土地承包 ...
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纠纷； （六）法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。 因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议 促进作用。 另一种观点认为，这类纠纷系因农村土地承包政策措施落实不到位而侵害集体经济组织成员依法享有的平等承包土地权利所致，属于社会政策层面的问题 ...
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抵押、参股联营的权利；1999年12月21日国务院办公厅《关于进一步做好治理开发农村四荒资源工作的通知》中规定的四荒使用权受法律保护，依法享有继承、转让(租 的归属和相应补偿等具体事项的处理、对流转过程中各类型纠纷的解决规则等方面。在这部分法律制度建设中，应当充分尊重大部分农户农村土地承包经营权的流转 ...
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。 （1）承包人的主体资格：根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，能够流转土地的是集体经济组织中依法承包土地的成员，但是根据《中华人民共和 国农村土地 解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼。 （1）以协商的方式解决土地流转争议。协商是民事纠纷最为普遍的、重要的解决方式，同时也是最为经济的争议解决方式 ...
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变化是产生纠纷的根本原因。改革开放农村实行联产承包责任制，在调动广大农民积极性方面所发挥的作用和取得的成效是显而易见的，正是基于这一成功，农民承包土地30年 该合同的，人民法院不予支持的情形，应认真做承包人的思想工作。其承包土地的目的无非是赢利，在对承包人予以合理的补偿后，应准予原承包人收回流转的土地 ...
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均是可行的。但是在我国司法实践中，基本上将涉及农村土地承包经营权的案件作为债权纠纷处理，而农村土地承包经营权作为债权，其当事人之间的权利义务关系可根据意思 独立的利益主体参与协商，保护自己的合法利益。 第三，应当给予被征收人完全补偿。按照物权法（草案）第128条规定：不动产被征收、征用致使用益物权消灭 ...
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