? 其他方式承包相对于家庭承包而言,是指集体经济组织按照效益优先、兼顾公平的原则,通过招标、拍卖、公开协商等方式,将“四荒”地、养殖水面等承包 ,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。 十 ...
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经济学,但这不妨碍其移植为法律用语以概括我国现阶段农村土地的所有状态。 最后,农民集体所有的土地由农村集体经济组织、村民小组或者村民委员会(以下简称管理人) 剥削色彩,因为法律概念本身并没有剥削与非剥削之分。 三、重构我国的农用地利用方式体系 农用地利用是指在农用地上从事种植业、林业、畜牧业和渔业生产 ...
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农民会觉得国家对其祖祖辈辈为生存所依赖的土地的一种剥夺,农村稳定从何谈起?② 3、没有人能保证国有土地的代表人一定是个清官。农地国有化后, 不符。公有制是社会主义国家的本质特征之一。公有包括国家所有和集体所有。现行的土地集体所有制仍属于公有制的范畴,如果实行土地私有,将集体所有的土地转为农户所有,就会 ...
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的农户。这一规定具有明确的身份限制。如果本集体经济组织以外的单位或个人需要承包农民集体所有的土地时,《农村土地承包法》第48条规定:,应当 只有国家通过征用将集体地所有权变为国家所有权一种单向流转方式。 [58] 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第26条。 [59]郭洁:《农地使用权流转法律 ...
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例如非法侵占、收缴、扣押、没收集体财产;非法处分集体财产,例如,将集体所有的土地非法出让或调拨给他人;非法截留集体财产,例如,政府机关非法截留集体 》第24条规定:农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置 ...
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);七是国有集体使用无限期未利用地(现农村集体所有的未利用地)。如此分类,不至于将农民集体拥有长久使用权的土地与国有有偿出让有限期建设用地或国有行政划拨 粮食安全。人多地少,耕地保有量逼近红线,城镇建设用地供不应求,这些都是我国的基本国情。要确保耕地总量不少于18亿亩,需要中央政府统一调控各地、各业、 ...
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使用农民集体所有的土地的除外。 而且以上三种情况使用集体土地进行建设,是有限制及要求的。首先,乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村 2007年12月17日,北京市第二中级人民法院作出终审判决,维持原判。 宅基地及地上的房屋到底可不可以转让呢?笔者查阅了法律规定,法律没有禁止其转让。《物权法》第 ...
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权利,主要表现在以下两个方面:1.农村集体土地所有权的最终处分权属于国家。最典型的例子就是国家建设需要使用集体所有的土地时,国家只要通过征用就可以了。 朝主编《论社会主义经济制度》人民大学出版社,第45页。[3]叶向阳等《农村集体土地产权制度研究》载《中国法学》1993年第6期。[4]《农业经济问题》 ...
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农民集体;二是农民集体有乡(镇)、村和村内的农民集体之分;三是集体所有的土地由农村集体经济组织或者村民委员会或村民小组经营、管理。尚不明确的 土地承包经营权(使用权)物权化势在必行。当然,承包经营权物权化还存在一些有待进一步研究的问题,例如,将承包经营权简化为使用权,或者说把使用权从承包经营权中析出来 ...
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政治经济学,但这不妨碍其移植为法律用语以概括我国现阶段农村土地的所有状态。最后,农民集体所有的土地由农村集体经济组织、村民小组或者村民委员会(以下简称管理人)经营 ,与其它利用方式制度应力求界限清晰,以防其内涵和外延交叉重叠;同时重构的体系应力求结构完整,内容充备,内外协调。(三)农用地利用方式体系的 ...
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