四)未享受过以下购房优惠政策： 1.按房改成本价或标准价购买公有住房; 2.购买解困房、安居房、经济适用住房; 3.参加本单位内部集资建房; 4.落实侨房政策专用房; 5 面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传 ...
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承租公房拆迁，根据《城市房屋拆迁管理条例》和《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定，公房管理机关应当将房屋按照房改政策出售给承租人，承租人成为产权人后作为被 、法律依据 1.《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》（修正）（1998年1月1日起实施）； 2.《北京市共有住房租赁合同》第七条； 3 ...
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共同财产 夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买该房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一 ，可以另行向人民法院提起诉讼。 9、擅自处分共有房产请求赔偿损失 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续 ...
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筹备组（以下简称筹备组）。筹备组人员由业主代表、街道办事处和建设单位（包括公有住房出售单位）所派人员组成，负责业主大会筹备工作。 业主代表由街道办事处（ 名册由建设单位或前期物业管理企业提供），确定业主在首次业主大会会议上的投票权数，印制选票； （4）确定业主委员会委员候选人产生办法，组织业主进行推选 ...
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进行了强制性的保护。我国对城市土地和农村土地实行不同的管理方法，对城市人口和农村人口也实行不同的管理办法。城市国有土地只有经过合法程序后方能建造商品房上市流转，并 房与商品房（含未进行产权登记的商品房）、经济适用房、限价房、廉租房、公有住房等，在产生的原因、产权的性质、使用的范围上有着明显区别，因其 ...
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实现行业自律价。准确来讲，这里的行业自律价并不是一个防止恶性竞争的好办法，而是在组织市场主体从事反垄断法禁止的固定价格行为，如果这种行业自律价约束力强 牛奶，以及公用事业、电力、自来水、煤气、地铁、出租汽车、电话电讯、有线电视、公有住房、博物馆等列为政府管理价格的对象。详细资料可参见徐澜波：《价格管理 ...
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：其一，出让合同，即依区分所有建筑物出让合同设定专用使用权，大多数都是在建筑物开发出售时确定的[9]。例如，与一楼相连接的庭院，一般都作为一层居住的 房屋管理规定》[29]，并于1992年6月15日颁发了《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》，共同构成中国有关多层和高层区分所有建筑物的两个基本性法规。 ...
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主要有抗战前后一些地方政府颁布的住宅法规，例如《南京特别市政府旗民生计处管理旗民住屋办法》（1929年呈奉修正公布施行）、《上海特别市平民住所管理 修建公共住宅制度、奖励私营房屋制度以及一些富有特色的地方性制度。这些制度对解决住房短缺、保障公民住宅权产生了一定的积极意义。 （一）准备房屋制度 准备房屋 ...
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主要有抗战前后一些地方政府颁布的住宅法规，例如《南京特别市政府旗民生计处管理旗民住屋办法》（1929年呈奉修正公布施行）、《上海特别市平民住所管理 修建公共住宅制度、奖励私营房屋制度以及一些富有特色的地方性制度。这些制度对解决住房短缺、保障公民住宅权产生了一定的积极意义。 （一）准备房屋制度 准备房屋 ...
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，只能将购买的小产权房作为自己的生活住房。 3.按开发的主体来分。 首先，存在许多农村村民在自己的宅基地上开发并出售的小产权房。大部分此类小产权房 所有制。在土地制度的基础上，我国将国有土地与集体土地进行划分，适用不同的管理体系。此外，对于土地建设开发的原则在《中华人民共和国宪法》(以下简称《宪法》) ...
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