出租房屋交付确认书 -法学论文搜索

律师担任破产管理人业务指引

债务人的有关人员办理交接手续，并由管理人和债务人的有关人员在交接书和交接清单上共同签字确认。应接管的债务人的财产、印章和帐簿、文书等资料在起诉。 19.3管理人接管债务人财产后，应当书面通知债务人的财产持有人及时向管理人交付财产。书面通知的内容应当载明：人民法院受理破产申请的时间，债务人的财产持有人 ...

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周 JJ、周DD诉王XX 委托合同纠纷案

按揭手续；代为向保险公司办理退保事宜及领取退保费；代为办理上述房地产的看管、出租等相关事宜；代为办理上述房产证的领取、挂失、更改、补办、原始资料调阅及房产证原告未提供相应证据证明薛某某与王XX恶意串通，故判令驳回两原告要求确认该房屋买卖合同无效的诉讼请求；准予薛某某自愿支付两原告30万元。周JJ不服 ...

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在法律的森林中寻求司法公正——从建筑法第六十一条的适用谈起

公司以开发公司违反了合同的约定为由提起诉讼，要求确认开发公司与乙公司签订的房屋买卖合同无效，由开发公司继续履行房屋预售合同。在诉讼过程中，开发公司与乙公司所规定的不能交付使用，是指包括建设方在内的任何一个对房屋进行正常使用的民事主体均不能使用，这当然也包括对上述房屋进行租赁的出租人和承租人。合同法中 ...

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合同违约方是否有解除权论述

完全予以排斥。本案双方因合作基础的丧失而引起诉讼,且长期相持不下,现案涉房屋又出租给案外人使用,再予以强制履行的成本过高,属于债务的标的不适于强制寻找到令人满意的答案。笔者认为,在总结我国立法和司法实践经验的基础上,有必要确认司法解除制度,允许违约方申请司法解除,以打破合同僵局。但法律必须对合同僵局 ...

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合同违约方是否有解除权论述

完全予以排斥。本案双方因合作基础的丧失而引起诉讼,且长期相持不下,现案涉房屋又出租给案外人使用,再予以强制履行的成本过高,属于债务的标的不适于强制寻找到令人满意的答案。笔者认为,在总结我国立法和司法实践经验的基础上,有必要确认司法解除制度,允许违约方申请司法解除,以打破合同僵局。但法律必须对合同僵局 ...

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房地产专业术语问答

的永久性场所。 18问：商品房答：是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 19问：房改房答：已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级房屋的完好程度与使用功能。 135问：保修期答：是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。 137问：共用设施设备答：是指住宅 ...

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房地产专业术语

的永久性场所。 18问：商品房答：是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 19问：房改房答：已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级房屋的完好程度与使用功能。 135问：保修期答：是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。 137问：共用设施设备答：是指住宅 ...

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论交付与风险转移

代表货物流通的所有权凭证；或b、货物保管人确认买方拥有占有货物的权利；或c、买方收到不可流通所有权凭证或其它交货指示书。美国商法典第2510条对违约时的损失是违约责任，而非缔约过失责任。在原房主与买主只办理产权过户而不实际交付房屋的情况下，应当认为房主要承担预期违约责任。基于上述认识，也就同样容易 ...

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物权请求权基础理论研究（二）

一定给付义务的诉讼，给付义务一般为积极的作为义务，如支付货款、返还出租物、完成加工任务、交付工作成果等。给付之诉在司法实践中是运用得最多的诉讼种类页；刘家兴书，第17-19页。[93]温世扬、黄捷：“略论物权的民法保护”，《湖南师范大学社会科学学报》1997年第5期，第21页。[94]至于确认之诉中 ...

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中华人民共和国刑法(2011年2月25日最新修正版刑法)

三年以下有期徒刑或者拘役。第一百五十九条公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权，虚假出资，或者在公司成立后又抽逃其出资，前款罪的，从重处罚。第三百六十二条旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员，在公安机关查处卖淫、嫖娼活动时，为违法犯罪分子通风报信，情节 ...

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