〈中华人民共和国民法通则〉意见》（试行）第118条的规定来看，出租人出售出租房屋未尽通知义务致使承租人丧失行使优先权的机会的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋 不承认物权行为理论的背景下，就应该是让承租人请求法院宣告该买卖合同无效的同时，基于自己单方意思表示（物权性形成权），依同等条件直接获得该房屋的 ...
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〈中华人民共和国民法通则〉意见》（试行）第118条的规定来看，出租人出售出租房屋未尽通知义务致使承租人丧失行使优先权的机会的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋 不承认物权行为理论的背景下，就应该是让承租人请求法院宣告该买卖合同无效的同时，基于自己单方意思表示（物权性形成权），依同等条件直接获得该房屋的 ...
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定权利的定性 意定先买权通常由当事人双方约定产生，但不排除财产权人通过特定的单方表示或遗嘱来设定。{19}无论设定基础如何，意定先买权是财产权人自我限制处 ，故转让人应据诚信原则事先予以防范，不宜根据第三人的明知来推定先前合同有解除条件的默示约定。{32}对此，若选用肯定态度，就意味着只要第三人明知先 ...
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的应收账款还包括未来可能发生的债权及其收益。再次，法律意义上应收账款列举的出租、不动产收费权以及提供贷款或其他信用产生的债权皆不是会计上的应收账款。第 参照民法上的帝王条款之诚实守信原则，将市场价格解释为公平合理价格方为合适。 其次，根据债法原理，合同债权大多可以转让，那么，应收账款出质后能否转让？《 ...
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申请行政复议或者提起行政诉讼。同时告知以下内容：（1）撤销结婚登记的法律后果与解除婚姻关系的法律后果不同，前者导致婚姻自始无效，双方共同生活期间所得的财产不 不动产，但产权登记于其子女名下的，是该父母对其子女的单方赠与。子女以自己名义签订合同，由父母缴纳相关出资款项的，不排除父母将出资借贷给子女买房 ...
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变更原则； （2） 政府在特许经营协议履行期间保留的权利，如政府单方变更、终止合同权利等； 1.2.3 政府在该项目实施中可以采取的一般行政管理措施 包括移交占有权、办理所有权变更登记）； （3） 不动产权利登记簿上其他权利限制的解除； （4） 基于对房屋、建筑物、构筑物和地上地下其他定着物工程施工、 ...
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的其他问题。 在股权转让的情况下，目标公司与员工的劳动合同继续有效，但是有关劳动合同以外的事项以及双方对员工的责任等应当在本章中载明 变更修改使本协议项下的股权转让成为不可能的，受让方有权单方书面通知出让方解除本协议终止交易。 ☆“聚法实务”腾讯微博://t.qq.com/jufa45,欢迎 ...
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内容之契约，无须义务人（出租人）之承诺。 这种权利性质上属于形成权，即依权利人单方面的意思表示就可以创设某种状态。如果该权利是形成权的话，显然该权利具有对抗 期满后的一段时间内。 有人认为，这段时间应从原租赁合同期满后开始计算。由出租人自行设定一个出租条件，在一定的期限内以特定的方式通知或告知原承租人 ...
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使用、收益和处分的内容，其对标的物的支配性依然存在。例如，典权人转典、出租、转让的行为，并不因为典权蜕变为债权而丧失。其原因就在于，典权人的上述权利， 可终止典价用益法律关系。（5）对应地，典权未定期限者，典权人也应有合同任意解除权，但也要给对方归还典价以合理的准备时间，到期不归还，可成立不动产留置权 ...
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指出，物权行为理论并非完美无缺。其一，它的构成即存在问题。如果按照物权合意或 单方物权意思表示构成物权行为的理论，那么，它不符合物权行为系引发物权变动的 、善意取得与其基础行为之间的关系，如何确定，难度加大。其七，如何设计合同解除效果的法律基础，需要反思。 九、没事找事？ 有些物权行为的肯定论者认为， ...
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