存量房买卖合同 出卖人： （以下简称甲方） [本人][法定代表人]姓名： 国籍： [身份证][护照][营业执照号]： 住址： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： [本人][法定代表人]姓名： 国籍 ...
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存量房买卖合同 出卖人： （以下简称甲方） [本人][法定代表人]姓名： 国籍： [身份证][护照][营业执照号]： 住址： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： [本人][法定代表人]姓名： 国籍 ...
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在商品房预售合同中，作为标的物的商品房尚不存在或尚在建造中；二是分期付款买卖合同的买受方在接受标的物后，尚有二期以上的价款需要支付；但商品房预售合同 《律师房地产业务》 2、程信和主编《房地产法》 3、胡德胜《预售商品房买受人权利保护的法律问题》 4、《中华人民共和国房地产管理法》 5、《城镇国有土地 ...
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将会降低交易效率合损害交易安全；如果允许公司动辄以未经股东会或股东大会决议主张担保合同无效，将会为不诚信行为留下制度缺口，最终危害的是交易安全。故对公司以 合同的，不适用《中华人民共和国合同法》第一百六十七条关于分期付款买卖中出卖人在买受人未支付到期价款的金额达到合同全部价款的五分之一时即可解除合同的 ...
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。 我国有关所有权保留的规定体现于新颁布的合同法之中。该法第134 条规定:当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或其他义务的，标的物所有权属于出卖人。这 移转是随着各期价金的给付而逐渐移转于买受人的。日本学者铃木的主张尤为形象。他认为，在分期付款买卖的所有权保留过程中，所有权象削梨似的，由 ...
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获得本章节所要求的营业执照。（二）融资租赁方式汽车融资租赁是一种买卖与租赁相结合的汽车融资方式。一般而言，汽车融资租赁须具备一定的条件， 转卖，买受人将处于非常不利的地位。（三）汽车销售融资公司的再融资方式（refinancing）再融资（refinancing）是指合同持有人通过受让汽车分期付款零售 ...
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功能，金融机构支付相应价款给出卖人，出卖人将所有权保留买卖合同中的权利转让给金融机构，买受人向金融机构分期付款，依此制度，具有强大经济 版 8.《美国合同法》王军编著 中国政法大学出版社 1996年版 9.《国际货物买卖法》冯大同主编 对外贸易教育出版社 1993年版 10.《国际经济法案例分析》汤树 ...
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所付价金超过了全部价金的60％，且买受人并未放弃继续履行合同，则出卖人之取回权就要受到限制，出卖人不能径行处分标的物。⑦对于契约撤消权， 德国的统一分期付款法规定了分期付款买卖之所有权保留是一种例外，分期付款情况下，出卖人行使取回权的同时契约亦解除，这是因为在分期付款情况下，买受人丧失标的物之后还需 ...
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作一探讨。 关键词：制度研究 立法取向债编总论一、学说分歧简介 在所有权保留买卖中，买受人在约定的特定条件成就前，可以说先占有使用标的物，并享有指向标的 出卖人取回标的物后再出卖是否发生解除合同的效力作任何规定。然而，依我国《合同法》第167条的规定，分期付款的买受人未支付到期价金的金额达到全部价款的 ...
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不能实现等进行综合判断，不宜仅以迟延付款达到法定或约定比例即判令解除合同。 案件索引 一审：成都市中级人民法院（2013）成民初字第1815号二审：四川省高级人民法院 最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十八条之规定，分期付款买卖的主要特征为：一是买受人向出卖人支付总价款分三 ...
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