，往往会有类似买方已全面检查和了解物业情况的格式条款，但因房屋买卖合同往往是格式合同，买方其实很难真正全面检查和了解物业情况，若出卖人不主动披露 ）天法民四初字第1247号。 [87]商丘市人民防空办公室等与宋欧鹏租赁合同纠纷上诉案，商丘市中级人民法院（2009）商民终字第1007号。 [88]参见张 ...
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则是援引第121条排除债务人将第三人原因作为免责事由的抗辩。如北京市第二中级人民法院民事判决书(2009)二中民终字第08921号(供货方的送货车辆在电力公司施工 负担规则就第三人原因违约问题作出处理，如磐安县粮食局与羊兴新等房屋买卖合同纠纷上诉案中，因规划变更需拆迁导致无法过户，法院也是援引的风险 ...
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之下即可。 这里，看看一个在网上颇有争议的南通二建与新疆创天房产公司建设工程合同纠纷案。 网络上对于该案反响最大的问题是开具发票=已收款？。 从举证责任和证明 结合具体情形来分配举证责任，以达到控辩双方的平衡。 在北京市二中院审理的黄某与高某等房屋买卖合同纠纷案中，高某诉称，2007年10月，高某与 ...
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相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记 诉讼法第二百二十三条的规定，利害关系人向人民法院起诉的，人民法院可按票据纠纷适用普通程序审理。 第四百六十条 民事诉讼法第二百二十三条规定的正当 ...
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取得的时间点转化为了时间段。据此，不动产善意取得的善意时点应从订立不动产交易合同开始持续到不动产登记过户完成时为止。依据受让说，在不动产善意取得中 对不动产善意取得时是否实行善意推定做出明确规定。2010年《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称《 ...
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商品的时候，双方除了签订买卖合同之外，还要就该商品签订承租合同与回购合同（出售回租回购）。例如，2010年6月22日，北京市第二中级人民法院开庭审理了一 根据民事审判职能及民事诉讼中的证据规则对部分买受人诉碧溪广场公司房屋买卖合同纠纷所作出的民事判决，均不影响刑法上对被告人行为性质的认定。[12]可见 ...
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商品的时候，双方除了签订买卖合同之外，还要就该商品签订承租合同与回购合同（出售回租回购）。例如，2010年6月22日，北京市第二中级人民法院开庭审理了一 根据民事审判职能及民事诉讼中的证据规则对部分买受人诉碧溪广场公司房屋买卖合同纠纷所作出的民事判决，均不影响刑法上对被告人行为性质的认定。(12)可见 ...
//www.110.com/ziliao/article-242152.html -了解详情
在现实压力下，法院的消极态度也已逐渐改变。例如，北京市高级人民法院会议纪要认为，对城镇居民购买农村房屋合同应以认定无效为主，以有效为例外。判决合同 ，人民法院不应支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。对此，人民法院对由此产生的房屋和宅基地买卖合同纠纷一般是认定无效的。）我们认为，对于此类 ...
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在现实压力下，法院的消极态度也已逐渐改变。例如，北京市高级人民法院会议纪要认为，对城镇居民购买农村房屋合同应以认定无效为主，以有效为例外。判决合同 ，人民法院不应支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。对此，人民法院对由此产生的房屋和宅基地买卖合同纠纷一般是认定无效的。）我们认为，对于此类 ...
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随着北京市通州区城市化建设步伐的不断加快，国际新城建设的不断推进，一批旧城区改造、新城区建设、市政建设项目相继实施，城市和农村房屋拆迁量不断增加，涉及拆迁的民事 纠纷，案由类型涉及较多，主要包括财产权属纠纷、所有权纠纷、房屋买卖合同纠纷、财产损害赔偿纠纷、继承等，仅从案由来看，似乎和拆迁并无关系，实则 ...
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