指导性案例 (最高人民法院审判委员会讨论通过 2013年11月8日发布) 指导案例17号:张莉诉北京合力华通汽车服务有限公司买卖合同纠纷案 指导案例17号张莉诉 公司)送达《限期办理结建审批手续告知书》,告知秋实房地产公司新建的经济适用住房秋实第一城住宅小区工程未按照《中华人民共和国人民防空法》第二十 ...
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具有抽象性。这是德国物权法上的典型特点,因此有人就说萨维尼物权行为理论是德意志法系的特征。。 [231]德国法上将买卖合同下的法律行为分成承担债务的法律行为(Verpflicchtungsgeschft)和转移所有权的处分行为(Verfgungsgeschft)。德国学理将前者称作原因行为,而处分 ...
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可参见网易房产(www.house.163.com)2004年6月10日转载自《北京青年报》的报道:《八通线噪音案开庭,原被告双方激烈辩论》。 [⑩] 在“ 买卖合同存在违反法律、行政法规强制性规定的情形,则可能导致《商品房购销合同》违法无效,在此情况下,购房者完全可以通过诉请法院确认合同无效达到退房 ...
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、准确把握案例的指导精神(一)上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案,旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认:居间合同 报》第1版、第3版本报北京12月20日讯(记者 张先明)为了落实案例指导制度,总结审判经验,统一法律适用,今天,最高人民法院发布了第一批指导性 ...
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便获得了独立的地位,成为业主可以充分支配并处分的权利。同时,业的买卖的各种方式也都适用于合伙份额的交易。(例如,清乾隆八年,即1743年山阴县吴 光十四年岁次甲午十一月初四日立出合约人邹明璋(例12)(自贡市档案馆、北京经济学院、四川大学合编:《自贡盐业契约档案选辑》,中国社会科学出版社1985年版, ...
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,实际上是租赁物所有权的变动不影响承租人的对物租赁。并且,租赁权对抗力适用范围并不限于买卖合同中的买受人,只要是从出租人处受让租赁物所有权的受赠人 。产生地上权制度的原因,仅是其所追求的住房政策目的:许多尤其是那些经济上较弱阶层的造房计划,会因高昂的地价而落空。 {13}(P40)于设定地上权时,当事 ...
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信息中心中国经济信息网. CEI 中国行业发展报告保险业[M] . 北京: 中国经济出版社,2004 :3. [2]唐烈英. 商品住房买卖贷款按揭法律问题研究[M] . 北京:法律出版社,2008 :130 - 132. [3]熊邦蓉. 论 ...
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的努力都付之东流,为了保护自己利益,他会试图与出租人勾结,甚至不惜给出租人一定的经济利益(比如在正常的房价上再加一点)。对出租人来说有三个激励:一个激励 无效[45],且按照第三人的出价与出租人成立租赁房屋买卖合同,此权利为形成权。B、承租人在接到出租人欲卖房的通知后的一定的合理期限内必须做出自己是否 ...
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规定在一条中。详言之,7—110条的适用范围包含三种不同的情形:第一种情况下,根据合同(如买卖合同)有交付有体物义务的一方已为符合 ,252页,台北,台湾商务印书馆,1977;王利明、房绍坤、王轶;《合同法》,250页,北京,中国人民大学出版社,2002。 [11]参见Dieter Medicus, ...
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履行审核信息、披露信息等风险控制义务, 其目的为促成交易。2015年全国首例股权众筹融资案北京飞度网络科技有限公司与北京诺米多餐饮管理有限责任公司居间 的房屋预先出售给购房者, 由购房者支付定金或房价款的行为。购房者与开发商在房地产众筹中之间为附生效条件的买卖合同关系。因此, 房屋预售与房地产众筹在 ...
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