个类型： 逾期不能正常交付型。房地产开发企业逾期不能正常交付买受人商品房是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，其中原因诸如资金短缺或审批手续欠缺等导致 十五以上，并以经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《中华人民共和国合同法》第五十二 ...
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引起集体诉讼。在本院审理涉及逾期交房363件案件中，有360件是由三家房产企业引起的4次群体诉讼，此类案件牵涉面广，社会影响大，买房人极易以不 很难。 （二）当事人法律意识弱、国家法规不明确，审理难。 商品房预售合同纠纷的当事人一方往往是法律知识相对欠缺的普通百姓，他们对于开发商来说属于弱势群体，他们 ...
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灭祖事 李名镜、李中立等 疏族 诈争房祠 狡串谋买事 钟占元、钟辉等 同族 阻买房产 挟恨削嗣事 罗章佐、罗端晖等 同族 挟恨削嗣 废 。 过去，我们总是认为宋代以后，特别是明清时期，宗族势力非常强大，在处断宗族内部纠纷中具有很大的权威，事实上并非如此，即便有官府的支持，宗族权威依然不能有效地化解亲属 ...
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个类型： 逾期不能正常交付型。房地产开发企业逾期不能正常交付买受人商品房是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，其中原因诸如资金短缺或审批手续欠缺等导致 十五以上，并以经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明”。《中华人民共和国合同法》第五十 ...
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应认定为一方所有，于是李先生态度变得很坚决：“婚房是我爸爸给我买的，属于我的个人财产。” 点评此案被称为新旧法律适用冲突的第一案。“婚姻法 双方父母的出资份额按份共有，这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。” 浙江 “房产增值分割”第一案 贷款购房归个人增值部分要补偿 孟某和许某2007 ...
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，借名购房的情况下，出资人与登记权利人通常关系较为密切，法院审理的借名购房纠纷中甚至多有亲属关系，因此双方基于信任，很多未签订书面协议或者协议约定并不明确 判断，从严监管的倾向明显。事实上，法院内部已形成意见，对于借名买房规避国家房产限购政策的，合同一律无效！ 那么合同无效后，房子到底归谁？ 相信也是 ...
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次庭审、长达10年终获胜）2017-09-07律豆私人法律顾问vip律豆以案说房产第三期（历经6次庭审、长达10年终获胜） （温馨提示、个案有异、切 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条《商品房销售管理办法》第十六条袁某某对合同无效负主要责任。郭某某作为买受人对合同无效 ...
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为夫妻双方共同财产。而夫妻共同财产与第三人产生利益冲突时，不再属于家庭内部财产纠纷，应适用物权法的相关规定。如前所述，物权法第二十八条至第三十条对非基于法律 名下的房产归乙所有，双方办理了离婚手续，但尚未办理房产过户登记，此后，甲将该房产卖与丙并办理了过户登记。请问：乙可否向丙主张物权返还请求权？根据 ...
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建房这一法律现象进行较为准确的解释，本文正是这方面的一种尝试，时合作建房纠纷的解决也提出了自己的见解。 关键词：合作建房；物权；合同 所谓合作建房是指 原则，即以土地使用权人为原始取得人。这样做的目的，第一是为了贯彻地产和房产的权利主体一致原则；第二是为了符合建设程序的要求。因为土地使用权是取得建设 ...
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建房这一法律现象进行较为准确的解释，本文正是这方面的一种尝试，时合作建房纠纷的解决也提出了自己的见解。关键词：合作建房；物权；合同所谓合作建房是指 原则，即以土地使用权人为原始取得人。这样做的目的，第一是为了贯彻地产和房产的权利主体一致原则；第二是为了符合建设程序的要求。因为土地使用权是取得建设工程 ...
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