附着物享有占有、使用的权利。 （二）居住权制度在我国民事（物权）立法中被取消及其原因 但这曾经在物权法草案中得到重点关注，被认为是中国物权立法过程中的 国有土地有身份依附关系（因为在现阶段，城镇居民购买农村集体土地上房屋小产权房是被禁止的，将无法得到有效的物权保障）的城镇居民，实现其居住权（无论是房屋 ...
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土地使用权并明确相互权利义务关系的协议。法律禁止集体土地使用权转让，一般所谓土地使用权转让均指向国有土地。土地使用权转让合同作为一种特殊的买卖合同，其效力 的一个巨大黑洞。随着使用划拨土地的范围越来越小和土地市场的逐步规范，建议取消划拨土地使用权转让之规定，规定禁止划拨土地使用权转让，凡不符合现行法律 ...
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农地制度缺乏实证的体系化研究。为此，我们承担了国家教育部重大攻关课题项目农村土地立法问题研究。本文就是依据课题组对我国十个省农地问题社会调查数据和典型 承包经营权的取得以农民的成员权为基础，而在农业税取消后，土地承包经营权基本上成为农民享有集体土地所有权利益的唯一渠道，但是，上述保持承包地稳定规定过于 ...
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一户中人多地少和人少地多的不公平现象;在流转阶段,如何促成土地承包经营权在流转主体宽松界定、流转内容自愿、流转方式多元、流转效力肯认 承包经营权的取得以农民的成员权为基础,而在农业税取消后,土地承包经营权基本上成为农民享有集体土地所有权利益的唯一渠道,但是,上述保持承包地稳定规定过于刚性,几乎完全关闭 ...
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不得批准占用农用地。确需占用农用地的，应当依照《陕西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由县级建设行政主管部门核准 利用集体土地新建、翻建自用住房时，除国土资源部门可以收取土地证书工本费和建设部门可以收取《房屋所有权登记证书》工本费外，其他行政事业性收费一律取消。 ...
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土地使用问题上的新矛盾是各地以国家的名义强征土地，侵犯了集体土地所有权和城市居民的地上权。所以，2004年规定了国家为了公共利益的需要，可以依照 和计划经济而存在、但不符合基本经济制度转变后的市场经济的要求，故而有人主张取消或修改成一般财产权原则。[123]真正的财产权规范是指个人财产暨财产权的规范， ...
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的所有权没有规定；该第7条也未说明，农民劳动群众万一取消人民公社这个劳动群众集体之后，农民对土地有什么权利。这样，一直到1982年，农民保留对 结果，可以在1982年保护公民对自己的房子的所有权而同时拿走房子下的土地。 [19]中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见，2005年12月31 ...
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第1款为禁止规定，但第二句现实针对性过强，使本规定政策性意味很浓，建议取消第2句。 （2）第2款“拆迁”非属法律用语，建议 的消极影响问题？ 7. T137是否需要再次规定“征收问题”？是否应当将相关内容规定到集体土地所有权部分？ 8. T138 法律协调问题 9. T139有无必要？应删除。因为前文 ...
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坚决斗争；（4）自觉开展移风易俗、争创文明村文明户的活动”[13].否则所有“权利”将被取消：“坚持权利和义务的一致性，对太平村不尽义务者，不得享受太平村民的权利 所负担的税赋尽可能均等，间接地，这又意味着，制定者假定，每个农民对集体土地投入效率相似，他们的收益权利因此也应相等。“地税每亩上缴14元， ...
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土地，有的虽然由娘家人耕种，但重新调整的荒地被剥夺，集体经济组织收益分配从中被取消，许多妇女因此而面临落户分田的空档。例如：罗某于2007年间与本县某 的命运。 1、一般农户户主绝大多数是丈夫，家庭成员所承包的土地大都记录在户主名下。而且村集体的土地收益分配、家庭财产的登记，大多只记录男性户主的名字， ...
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