自2009年9月1日起施行。 二○○九年七月三十日 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《 承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 第二十条租赁房屋在租赁期间发生 ...
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、《合伙企业法》、《公司法》等法规范中分别规定按份共有人、承租人、合伙人以及股东享有优先购买权。但是，优先购买权这一权利性质为何，在理论上 的义务(强制承诺)。概言之，在承租人知悉(出租人通知或自己获悉)出租人与第三人订立买卖合同的主要条款之后，一旦其决定行使优先购买权，出租人均负有强制缔约的义务， ...
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，可和解可上诉均要巧安排，同时提前与公司决策管理层分管法务领导沟通请示，降低合同风险； 4.当劳动仲裁案中的申请人或被申请人时的对策：收集证据，熟悉劳动方面的 法律因素，有时支配该企业法律风险的管理并影响其走向； （二）对股东、对合伙人的行为规范最好能体现在公司规章制度中，对企业的股东、高管最好先强己 ...
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和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第２１９条规定处理。 ７、因其他原因 承租人在租赁期间死亡、宣告死亡或者宣告失踪，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 １１、出租人与抵押权人协议折价 ...
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自2009年9月1日起施行。 二○○九年七月三十日 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《 承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 第二十条租赁房屋在租赁期间发生 ...
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、《合伙企业法》、《公司法》等法规范中分别规定按份共有人、承租人、合伙人以及股东享有优先购买权。但是，优先购买权这一权利性质为何，在理论上 权是否具有对抗效力为基础予以判断。具体而言： (1)如果出租人或者承租人已经将租赁合同予以登记备案或者第三人明知或者应当知道租赁关系存在的，在承租人行使优先购买权 ...
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具有自然人的民事行为能力外，还要审查他或他们是否具备农村承包经营的能力和合伙人的资格。 对外国人和无国籍人要根据其所属国或居住国的具体法律规定 ，对双方当事人均有约束力。 (2)企业的法定代表人及其工作人员超职权范围订立的合同问题。 企业法人在对外订立总领事同时，由其法定代表人、工作人员或其他代理人 ...
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丝绸的商人与他的徒弟订立了一个合同，约定在1年零3个月之后把他的生意转让给他的徒弟和另一个合伙人。作为该转让的代价，该 优点。 第二节 预期违约制度评析 预期违约（anticipatory breach of contract），是指在合同有效成立后履行期到来前，一方当事人肯定地、明确地表示他将不履行 ...
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地点事件的简单协议所能囊括的。在利益关系错综复杂的商品经济时代，一份完美的合同再也不仅仅是对欠债还钱、天经地义等简单公理的书面宣示，而是对所有与之相关的往来 的合同也就呼之欲出。 浙江凯麦律师事务所合伙人吴江水律师之《完美的合同》一书所展示出来的合同设计制作、审查修改的流程，若能按部就班，诚如其书名， ...
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法和法人法而发生的非合同之债：（因登记或以其他方式）成立、权利能力、内部组织和公司、合伙和法人的解散、合伙人的个人责任和机关为公司、 国家的法律体系（拉丁文lex loci protectionis）。在因侵害统一性共同体知识产权而发生的非合同之债的情形，未被相关的共同体文件登记的所有问题的准据法，是 ...
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