房屋标的物的所有权的， 出卖人都应依法承担法律责任。开发商必须保证在约定的时间将商品房的所有权完全地转移于预购人， 因此，如果开发商交付的 商品房存在抵押权 （ 规定为预售人的义务。将商品房预售合同进行登记备案，不仅是预售人的义务， 更是预购人的权利，现行法律中没有明确这一点， 使得许多本身就缺 乏 ...
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原经济遗留问题做出暂行处理决定，停发了原、被告的工资，并停止原、被告其他工作，令其二人追讨欠款。1997年12月28日，被告向原告借款2万元，并出具 可以附条件。本案中，原被告对债权债务的划分没有异议，债权明晰，双方只是对还款的时间和条件有争议。 二、对于还款时间双方没有明确约定，关于合同所附案外人李 ...
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合同法》关于缔约过失责任之规定可加以救济，这次又肯定了立约定金，无疑对外资引进工作是有力的法律保障。因此，有必要上升为法律规定。 2、成约定金 是指以给付 而解除主合同。因此当事人如有此目的，应以书面形式在合同中明确约定。［2］ 二、定金合同成立及效力分析 定金的设定，是由双方自由约定而成立的，而不是 ...
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仅规定为预售人的义务。将商品房预售合同进行登记备案，不仅是预售人的义务， 更是预购人的权利，现行法律中没有明确这一点， 使得许多本身就缺乏经验的 房地产开发企业，允许其在一定的过渡期间内增加注册资本， 或者允许其在一定的时间内进行房地产开发主体的优化组合或由大型房地产开发企业并购等方式达到法律规定要求 ...
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时确立主管法院，以及对确定适用的国际私法来说都相当重要。由于各国合同法对承诺生效的时间采用不同的规则，有的国家如英美法系各国采用发出生效规则；有的国家如大陆法系 的体系，尽管它还未得到中国法律的明确确认。在证明合同的内容时，合同的原件是重要证据，而在电子商务合同中没有原始数据存在，任何一方所得到的数据 ...
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抗辩，提出根据《最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地问题的规定》，当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行 。实践中，常有原告提供仅有原告或第三方签名，而没有被告签名的合同，要求依据合同中有关合同履行地的约定主张合同履行地管辖。对此，显然不应依据合同履行 ...
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四）用人单位遵守女职工和未成年工特殊劳动保护规定的情况； （五）用人单位遵守工作时间和休息休假规定的情况； （六）用人单位支付劳动者工资和执行最低工资标准的 违约金、培训费等争议等，应选择仲裁为宜。又如，在履行劳动合同争议中，对于劳动合同中没有明确约定的义务，如基于诚实信用而派生出的劳动者对用人单位的 ...
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的工银发[2000]45号《关于中国工商银行与中国华融资产管理公司转让收购不良资产工作有关问题的通知》规定，中国工商银行和中国华融资产管理公司之间转让收购不良 如何确定管辖地？这里可以分为三种情况：第一，原债权银行与债务人在借款合同中已经明确约定管辖地（协议管辖）的；第二，原债权银行与债务人未约定合同 ...
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采取第二种方式即外包（Outsourcing）方式，把整个网站的开发及其后的更新与维护工作委托给专业性的网站开发商。对于前者，涉及的法律关系比较单一，法律问题不太 以备后患。3、其他（1）报酬与支付方式：网站开发的报酬应在合同中明确指出，一般包括网页设计的费用，网站域名注册与主机维护运行的费用，网站 ...
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。应该承认，在社会主义计划经济时期，“还是存在着政治家对其中的微观经济活动的具体管理并没有很深兴趣的一些经济领域，因而在这些方面，计划的至高权威便有所减弱， 详尽约定合同条款，或者不必担心在其考虑不周时遭受不利益。通常情况下，只要合同中未明确排除这些默示条款，则法院总是将其作为一种程序问题适用于该合同 ...
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