房地产开发企业或者房地产原所有人购买得来的;3、该合同纠纷案件不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。二、出卖人 成立在先的房屋买卖合同的受让方取得。对于以上有权取得房屋所有权的受让方请求继续履行合同的，应予支持。对于没有取得房屋所有权的受让方请求解除合同、赔偿损失 ...
//www.110.com/ziliao/article-746156.html -了解详情
某被认定为限购对象，不具备购房的主体资格，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，张某作为守约一方，已经履行 商品房买卖合同解释》）第七条的规定？答：《商品房买卖合同解释》第七条第一款规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁 ...
//www.110.com/ziliao/article-668343.html -了解详情
某被认定为限购对象，不具备购房的主体资格，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，张某作为守约一方，已经履行 买卖合同解释》)第七条的规定?答：《商品房买卖合同解释》第七条第一款规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以 ...
//www.110.com/ziliao/article-667833.html -了解详情
某被认定为限购对象，不具备购房的主体资格，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，张某作为守约一方，已经履行 商品房买卖合同解释》）第七条的规定？答：《商品房买卖合同解释》第七条第一款规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁 ...
//www.110.com/ziliao/article-600566.html -了解详情
因作为合同标的物的房屋尚不存在，性质上属于商品房买卖合同权利义务的概括转让，应当取得合同向对方开发商的同意，未经开发商同意的，该转让对开发商不发生效力。第 的，法院应当予以解封。买受人要求继续履行房屋买卖合同的，法院将会予以支持。 ②如果不符合法定解除强制措施条件的，该强制措施导致出卖人无法将房屋交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-526422.html -了解详情
了。可是问题是甲公司至今未接到相关的通知，直到去解除备案的时候才知道该房屋被法院查封了。那么这个案子涉及到当事人的相关权益如何保护呢 ：《中国物权法教程》，知识产权出版社2007年版3、黄 侃 ：“论商品房买卖合同的登记备案”载《法治研究》2010第2期 作者：宋军飞(13456264010) 浙江 ...
//www.110.com/ziliao/article-214661.html -了解详情
。开发商交付房屋的套内适用面积或者建筑面积的实测数据与商品房买卖合同约定的面积差距较大，买受人请求解除合同、双倍返还面积误差比超过3％部分的房价款。 不具备条件的企业通过挂靠、承包等方式，取得了房地产经营资格，而相关职能部门、被挂靠的企业又未能对其进行有效管理，这是房地产开发过程中产生问题和纠纷较多 ...
//www.110.com/ziliao/article-176644.html -了解详情
双方争议的条款在认购协议中已经出现，说明双方曾经为此达成一致意见，双方在签订正式合同时即应当接受，否则即属于拒绝订立本约，是对预约的违反，因而可以适用 《解释》规定的标准，只有在由欺诈或者恶意违约等情形下导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，可以请求惩罚性赔偿，即买受人除可以请求出卖人返还已 ...
//www.110.com/ziliao/article-495885.html -了解详情
没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 期满后第三日另行出卖了房屋，那么，类似该种情形，如果王某最后被裁判为不享有解除权，那么王某的这种违约责任，是否法院应该承担部分责任，也就是说， ...
//www.110.com/ziliao/article-230703.html -了解详情
不能提供纳税不满或者缴金不满一年证明而被拒绝房贷，最终导致房屋买卖合同无法履行。 三、买卖双方方各执一词： 鉴于房价不断上涨，国务院为了稳定 ，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除”。 法律规定2《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条 ...
//www.110.com/ziliao/article-175744.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务