程度不高、交易渠道不畅通的情况渐渐改善。城镇居民住房制度的改革，使房屋的商品属性得以回归，房地产业迅速发展成为国民经济的重要产业之一。尤其近些年来，房地产业的市场化 对物业税的纳税人、课税对象、计税依据、税率、起征点、减免规定、管理办法等进行了系统的思考和实践，为改革我国房地产税制，开征物业税提供了有 ...
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向社会公开招租和以在建商品住宅、公寓楼预约出租。 房屋所有权人、使用权人以联营、承包、入股等名义让渡房地产使用权的，视为房地产租赁。 第三十七条有 的机构应持有工商营业执照和相应的房地产中介服务机构资质证书。 房地产评估机构的资质管理，按市政府有关规定执行。 第四十四条设立房地产中介服务机构，须持市 ...
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高低取决于矿产资源自身的效用大小和供需状况。矿产资源是具有价格的物，具有商品属性，因此矿产资源存在有所有权、使用权和流通性。马克思的劳动价值价值论为矿产 方面的内容进行全面修订。同时，为适应我国矿业管理体制的转变，尽快制定《矿产资源所有权有偿出让管理办法》，明确矿产资源所有权出让的市场准入条件，即矿产 ...
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、装修保证金（不能直接向业主收取）、装修垃圾清运费等。 对于物业管理费的收费标准，根据《商品房销售管理办法》，开发商在签订买卖合同时已选聘了物业管理企业 利人的依据。 开发商必须保证所交付的房屋产权清晰、合法，不存在产权纠纷和财务纠纷，不存在抵押权等他项权利，也不存在租赁关系和不合理的相邻关系。为此 ...
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是商品房预售的法定凭据。否则是违约销售。建设部1994年颁布的《城市商品房预售管理办法》对房地产开发企业办理商品房预售许可证明的程序作详细规定。开发商应提交的 开发商开发的进入房地产市场，通过租赁，销售等渠道可由个人享有所有权或使用权的房屋及其附属物。所以说商品房是一种特殊的商品，购房者也是一类特殊的 ...
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年第4期。 [4]在民法通则下，乘人之危的民事行为无效。 [5]许德风：租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期（无论是基于经济还是社会 ，2010年第2期。 [185]在2010年8月发布的《商业银行信用卡业务监督管理办法（征求意见稿）》中，监管部门已意识到信用卡交易中存在的损害心智不 ...
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包括货物类的公务用车、计算机、办公用品、医疗设备、电梯、家电等标准商品；工程类的房屋修缮、市政工程等；服务类的会议招待、汽车加油、车辆保险、 安徽省财政厅又出台了《安徽省省级政府采购实施细则》和《安徽省省级政府采购招标投标管理办法》等一系列规章制度；广西1998年7月下发了《关于在区直行政事业单位推行 ...
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票乘车。但在有些情况其避免的开支应大于相当于租金之利益，例如房屋租赁关系消灭后继续占用房屋，占用人获得的利益即避免的开支除了相当于租金部分外，还 广泛存在。具体说来，在债权关系中，不当得利中有无“法律上原因”取决于契约、无因管理、侵权行为中发生的各种债权是否存在，如果缺乏这些债权关系存在的基础，则构成 ...
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租赁登记备案手续，并与流动人口管理服务中心或公安派出所签订房屋租赁治安治理责任书。不办理房屋租赁登记备案手续的，由房产行政部门责令限期补办；逾期不补办的， 倾向人员”。俄罗斯、库尔斯坦、吉尔吉斯坦等国基于中国中小商人贩卖伪劣商品、巧取豪夺的现实，把来自中国大陆的中小商人列为“危险倾向人员”，从办理签证 ...
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;协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。(二)《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》第二十二条(评估方法)注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场 收益的年限，确定未来净收益流量合理评估。以上就是有关于拆迁评估中的评估办法的相关规定，在接下来的一期内容中，京平律师会为您梳理停产 ...
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