要求的合同履行；若因不可抗力、通常事变的客观原因所致，则非债务人不遵守合同严守原则。由于中国现行法把不可抗力致合同不能履行作为合同解除的条件（《民法典》 权利义务关系，但是不影响违约责任的承担；第七百三十条规定：对不定期租赁当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方；第七百八十七条规定：定 ...
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贷与人得终止契约：四、借用人死亡者。而在作为有偿合同的租赁合同中，承租人死亡的，合同并不当然终止，而是由其同居人取得承租人地位，如合同法第234 保管人的法定免责事由包括：(1)《合同法》第117条规定的不可抗力;(2)《合同法》第394条规定，因仓储物的性质、包装不符合约定或者超过有效储存期造成仓储 ...
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的法定免责事由包括：（1）《合同法》第117条规定的不可抗力；（2）《合同法》第394条规定，因仓储物的性质、包装不符合约定或者超过有效储存期造成仓储 者，贷与人得终止契约：四、借用人死亡者。而在作为有偿合同的租赁合同中，承租人死亡的，合同并不当然终止，而是由其同居人取得承租人地位，如合同法第234条 ...
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订约的机会，因此将白白消耗难得的休假时间。由此可见，对旅游营业人在旅游前解除合同的时间规定再长一些，旅游者才能有足够的时间选择其他旅游团体而不至于丧失 的损失全部加给游客。广东省新示范文本中相关条款则改变了这种情况。因不可抗力原因导致本合同无法履行，乙方应当及时通知甲方，并采取适当措施防止损失的扩大。 ...
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他人之物；其二，未得其他共有人同意而卖共有物；其三，出卖抵押物；其四，出卖租赁物。第一种情形（无权处分）属于第一百五十条，但书法律另有规定的除外情形。其他 不能履行是合同无效的原因，嗣后不能履行是合同解除的要件。因不可抗力而不能履行，发生解除权（第九十四条第一项），其他场合的不能履行，不论债务人是否有 ...
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是使合同的效力提前消灭的行为。但将两者的适用范围截然分开，终止是使继续性合同的效力（如租赁合同）向将来消灭，而解除一般是使非继续性合同的 解除合同。依照我国合同法第94条第一款的规定，因不可抗力之发生致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。不可抗力为合同解除的法定事由，在旅游进行中发生不可抗力情形 ...
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合同法》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者 解除权消灭，法律明确规定的除斥期间有： 1、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第十六条 ...
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手续，则双方根据过错承担。 笔者在经办的某租赁合同纠纷一案中，承租人承租出租人商铺一间，用于经营酒庄，但后来因酒庄生意不好，于是就对商铺整体改造 所面临的风险，实践中还有非常多，比如出租人临时涨租金、强制拆除、非不可抗力情形下导致合同无法继续履行的处理、优先承租权与优先购买权的保护，等等之类，数不胜数 ...
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原告有权要求被告安绅酒店实际履并缴纳滞纳金；合同履行期限内，如遇有不可抗力及政府动迁、规划调整等情况，或因原告原因造成的物业损坏或灭失，被告对此 认为实际情形已致使无法继续履行合同的，则有权解除合同。根据原被告签订的租赁合同，原告将房屋交付被告使用，被告按期支付租金，后因被告逾期支付租金，部分出租人 ...
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出租人与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁物的权利瑕疵担保义务，如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担 人使用不当造成的质量缺陷，由建设单位或者建筑物所有人自行负责。(5)因自然事故、社会事件等不可抗力造成的质量事故，由建筑物的所有人或者使用人承担责任。(6 ...
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