。 “之前有个男子过来做房产公证，房产证上一切数据，包括证件号都是真的。但是我们通过跟国土局调出的房产证原件一对比，才发现证件是假的。原来他知道真房产证的一些内容，就伪造了 ...
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中介公司的居间下，甲与乙、中介公司签订了《房屋买卖居间合同》，约定了有关房屋买卖的基本条款。由于没有房产证，甲乙均同意在取得待售房产房产证后再由甲与乙签订国土局认可的正式《房地产买卖合同》，办理过户手续。居间合同签订后，乙向甲支付了定金和首期款。后因房价暴涨，甲不同意再卖房了，但只同意退还乙定金、首 ...
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政府主管部门批准的租赁合同，违反了行政法规的强制性规定，是无效合同。三、涉案房屋租赁合同虽然经过登记，但登记并不是确认租赁合同有效的法律要件。深圳市规划国土局深规【1995】355号文件《关于加强房屋租赁管理的规定》第三条规定：对未经市规划国土部门审批而改变用途的房屋，不予发放《房屋租赁许可证》，已 ...
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在2009年就制定并发布的、更有利于行政相对人的《中山市城市规划技术标准与准则》，而是以其审批行为符合“国家标准”为由替自己开脱。同样，中山市国土局2006年曾经制定了《关于进一步规范商品房销售合同登记备案的通知》，其中明确规定办理注销商品房登记时，买卖双方必须“共同向交易所申请”，但是实际操作中 ...
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笔者的观点是，在难于判断的情况下，如果许可事项可能涉及到相关人的重大权益，如人身健康、生命财产安全等，则行政机关应当担负起实质审查的职责。例如国土局对集资建房申请的许可，根据有关规定，申请人申请时必须提供相关土地的权属证明材料，土地权益作为权利人的一项重大财产权益，理应得到最大限度的保护，因而只有对 ...
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。[3] 2012年7月3日下午3时，彭州市财政局分管国资办的副局长陈彬召集市文管局、林业局、司法局、水务局、国土局等部门，正式答复吴高亮：吴高亮在其承包土地中发现的乌木归国家所有，依法奖励吴高亮7万元。调查显示 ...
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石碑的所有权和管理权归文物管理局，同时公园管理处对石碑也负有管理义务，作为国有财产的所有人和管理人均十分明确。在与此类似的一起案件中，深圳市中级人民法院认定某国土局作为国有土地的主管部门，负有对征用土地及地上建筑物进行管理的义务，现因其疏于管理，应依法对墙体倒塌致陈亚邦的死亡承担赔偿责任。[17] ...
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、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局)，计划单列市土地管理局(城乡规划土地局、规划和国土局)，解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局： 征地工作事关国家经济建设，涉及农民的切身利益和社会稳定。近年来，各级政府和国土资源管理部门 ...
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意思真实，合法有效，驳回原告要求被告搬出该房屋的诉讼请求。并经二审维持原判。2007年9月，县建设局根据赵灿的申请注销了施某的房屋所有权证。现在赵灿向国土局提出申请，要求注销施某的土地登记证书。我局在研究处理过程中，产生了两种不同的意见，第一种意见认为，房产证书已被建设局注销，《土地登记办法》第九条 ...
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因法院既未按规定立案，也未出具不予立案的书面裁定，致使当事人向其他行政部门上访、申诉的时间不应当计算在起诉期间内。眉山气雾剂厂诉眉山市人民政府、眉山市国土局土地行政登记案，载《最高人民法院公报》2005年第2期。不过，新司法解释关于起诉期限的中止事由正是民法上诉讼时效的中断事由，这或许是对不规定起诉 ...
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