国有企业产权转让合同 -法学论文搜索

当前企业改制存在的问题及对策

良性循环，维护国家、集体和广大职工的利益。应当通过立法的完善，使企业（包括非国有企业）改制获得完善、清晰法律制度，规范政府的行为，淡化政府在企业改制，尽量避免损害债权人利益的现象发生。在改制中，依法办理有关产权转让手续，应征得债权人同意，避免产权交易中的纠纷，促进社会的稳定和经济的发展。严格规范中介 ...

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小产权房的成因及其合法化路径探析

与集体土地处于平等的地位，这间接说明了建设在集体土地之上的小产权房应该与建设在国有土地上的房屋拥有平等的地位与相同的权利。目前，限制小产权房，这造成了一部分农村住宅的空闲，进而导致了宅基地的浪费。除此之外，宅基地的同村转让原则也是造成宅基地闲置的原因之一。农村集体经济组织成员基本上是一户一处宅基地， ...

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抵押合同效力裁判规则

划拔所得的土地使用权未设定抵押，这就涉及最高人民法院法释[2003]6号《关于破产国有企业划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》第3条第2款之规定属双方共有，但因其主张缺乏相应证据，不能对抗盛世公司依法定程序办理的大陆桥招商城房屋产权证书的效力。关于抵押合同所涉抵押物登记问题，盛世公司按照合同 ...

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外资主体进入与资本市场风险管理

相关规定，在获得有关主管部门批准后方可转让。这里仍然保留一定的行政干预，在目前来说是必要的。问题在于，外资并购国有企业的时候，政府干预如何操作?例如，首先遇到的一个问题是并购价格，即，并购的国有资产价格的确定，按照我国现行的法规《关于加强国有企业产权交易管理的通知》(1994年)，《国有 ...

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论水权转让的范围和条件

分配监督管理。流域协商组织由流域管理机构、流域内有关行政区人民政府、水资源开发利用企业代表和水资源保护组织代表组成。流域管理机构应该按照公平、公开、合理的原则，和赠与）给其他单位和个人。其他单位和个人在获得国有水资源使用权后，还可以依法依合同将其再次转让（包括出售、交换和赠与）。笔者认为，转让费应 ...

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有限公司股权转让的特殊形式?

企业领导人的，其继承股东资格也受到限制。《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》，要求国有企业领导人员应当忠实履行职责，不得“个人从事营利性经营活动和有偿中介活动，无偿划转管理暂行办法》（国资发产权〔2005〕239号）的规定办理。? 七、股权质押可能带来的股权转让? 股权质押又称股权质权，是指出质人以 ...

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国有股权转让涉及的几个问题

国家有关规定进行资产评估，评估报告经核准或者备案后，作为确定企业国有产权转让价格的参考依据。而且在产权交易过程中，当交易价格低于评估结果的90%时，应当分期付款的方式。采取分期付款方式的，受让方首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供合法的担保，并应当按 ...

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转制社区股份合作企业公司化改造的路径选择

，社区集体经济组织普遍存在违法用地、违法建设、违法担保、擅扣分红、违法转让经营权、违反合同等违法侵权行为，导致败诉。（三）两个合作的比例关系股份合作的明确负责的外）、社会保险费等仍由转制社区集体企业集体股收益支付。另一方面，转制社区股份合作企业同过去的国有企业类似的办社会现象（如办学校），加大了 ...

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我国金融资产证券化的税收理念与税收制度

暂行条例》规定，资产转移过程中订立的文件如属借款合同，要缴纳万分之零点五的印花税，如属产权转让合同要缴纳万分之五的印花税。印花税的税率虽不高公司的SPV应运而生。以美国为例，在住房抵押贷款证券化的发展初期，政府信用型企业在证券化过程中扮演着重要角色。当时，联邦国民抵押协会（ FNMA ）、政府国民 ...

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论水权转让的范围和条件

分配监督管理。流域协商组织由流域管理机构、流域内有关行政区人民政府、水资源开发利用企业代表和水资源保护组织代表组成。流域管理机构应该按照公平、公开、合理的原则，和赠与）给其他单位和个人。其他单位和个人在获得国有水资源使用权后，还可以依法依合同将其再次转让（包括出售、交换和赠与）。笔者认为，转让费应 ...

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