被确认无效或被撤销。也不宜将买回权认定为买卖合同之解除条件。如果认定为买卖合同解除条件，则该解除条件成就时，当事人之偿还义务依据为不当得利。然而 主体在特定情况下对相对人之财产享有使用权，这种使用权具有暂时性和有偿性。我国的土地征收制度，基本对应于学理上所谓公用征收；台湾地区学者认为所谓公用征收者，专 ...
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确认无效或被撤销。也不宜将买回权认定为买卖合同之解除条件。如果认定为买卖合同解除条件，则该解除条件成就时，当事人之偿还义务依据为不当得利。 主体在特定情况下对相对人之财产享有使用权，这种使用权具有暂时性和有偿性。我国的土地征收制度，基本对应于学理上所谓“公用征收”；台湾地区学者认为“所谓公用征收者，专 ...
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机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）依法收回土地使用权的；（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（5）权属有 房屋买卖中，买受人迟延交付购房款，出卖人可否要求解除合同？答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：“根据《 ...
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认为原、被告合作建房协议合法有效，被告不依约办理土地使用权过户手续，致原告合同目的不能实现，判决解除合同，被告赔偿建房款。被告在一审判决生效后，向 也可以不行使，而且他索要发票，并非在于监督税务，而在于索取证据，索取彩电买卖合同关系及其履行事实的证据。 [xxv]人类社会的整体和社会发展的长期利益应当 ...
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认为原、被告合作建房协议合法有效，被告不依约办理土地使用权过户手续，致原告合同目的不能实现，判决解除合同，被告赔偿建房款。被告在一审判决生效后，向 可以不行使，而且他索要发票，并非在于监督税务，而在于索取证据，索取彩电买卖合同关系及其履行事实的证据。[xxv]人类社会的整体和社会发展的长期利益应当就是 ...
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企业的瑕疵负责任。但在旧法的框架之下，此举具有下述的重大缺点：瑕疵解除制度并不合适，因为当事人通常并不希望进行清算了结；在过失的情形，不存在一般性的 为全部股份的100％，或者至少应当差不多达到这一界限。 如果通过解释得出结论，买卖合同的客体为企业，转移公司的股份仅为转移企业的手段，[49]则应当相应 ...
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的目的，无须出卖人于订立买卖合同时即拥有买卖物的所有权。 2.《成交确认书》规定的请持此确认书于15个工作日内向W市土地整理储备供应中心付清成交金额50 权援用《合同法》第67条的规定，行使抗辩权，中止付款。 4.乙单位无权解除合同 一方面，甲公司中止支付价款的原因是，乙单位的上级主管部门主张异议、W ...
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der Leistungspflicht)，亦非附随义务之违反(nicht Verletzung einer Nebenleistungspfli-cht)，[11]只不过是从买卖合同的有偿性以及公平立场考虑，使债务人负担减价或者合同解除的不利后果。[12]这种特定物教条在中国法及法理中是全然异质 ...
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四）项“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的可以解除合同”在商品房买卖合同中的体现。但是如何理解 “严重影响正常居住使用”的内涵？其外延 情形下，才构成“故意隐瞒”。九、关于在农村集体土地上所建商品房买卖合同的效力问题 对于在农村集体土地上所建（广义上的）商品房，如前所述，我们 ...
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《土地管理法》第63条规定的情形外，应依法认定土地租赁合同无效。 (三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题 《城市房地产管理法》第38、39条的 ，出卖人未取得预售许可证明的，该商品房认购书应依法认定无效。 (八)关于商品房买卖合同解除后的损失赔偿问题 依据《合同法》第97、113条的规定， ...
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