土地使用权分割抵押登记 -法学论文搜索

上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则

、分列公有房屋租赁户名；（二）房屋转让、析产、分割、赠与；（三）新增、变更工商营业登记；（四）迁入户口或者分户；（五）其他不当增加及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第二十一条（旧城区改建征收决定）因旧城区改建需要征收房屋的， ...

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郑州市房屋登记条例

房屋登记应当遵循房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第二章一般规定第六条房屋登记依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；预告登记证明；（二）房屋抵押权发生转移的证明材料；（三）抵押权人已通知抵押人的证明材料；（四）法律、法规、规章规定的其他材料。第三十 ...

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城市房屋权属登记行政案件的探析

登记机关申请办理的房屋权属登记亦称为初始登记。进行初始登记，登记机关应当要求申请人提交身份证明、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划审判受其职权性质的限制，又不能对房产权利归属的真实性以及房产转让、抵押登记合同的效力作出最终认定。因为对民事行为的效力作出判断是民事审判的职能 ...

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一方婚前购买，婚后产权登记并共同按揭还贷房屋的性质及处理

按揭还贷的房屋究竟属于一方个人财产还是夫妻共同财产？夫妻离婚后，讼争财产究竟如何分割？笔者暂且不论一、二审法院对本案判决的合理、合法性，单就双方讼争财产的，但法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条第二款规定，在依法取得的房地产开发 ...

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上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则

、分列公有房屋租赁户名；（二）房屋转让、析产、分割、赠与；（三）新增、变更工商营业登记；（四）迁入户口或者分户；（五）其他不当增加及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第二十一条（旧城区改建征收决定）因旧城区改建需要征收房屋的， ...

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上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则

、分列公有房屋租赁户名；（二）房屋转让、析产、分割、赠与；（三）新增、变更工商营业登记；（四）迁入户口或者分户；（五）其他不当增加及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第二十一条（旧城区改建征收决定）因旧城区改建需要征收房屋的， ...

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农村土地承包经营权继承过程中存在的问题及对策研究

:人民法院出版社.2002-1：227. [10]胡吕银.土地承包经营权的物权法分析[M].上海:复旦大学出版社.2004-12：220. [11]耿文静.对农村土地使用权的可继承性分析.理论学刊[J].2005，（1）：60-61. [12]郭永林.我国耕地资源的现状与面临的问题及对策.新疆石油 ...

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抵押贷款法律适用若干问题

混乱和纠纷。如某债务人以无地上定着物的土地使用权向贷款人甲银行作抵押，并在土地管理部门办理登记；此后此债务人在同一片土地上建筑房产，待办理合法的产权证后，又两次以上抵押的行为，此为重复抵押；另一种则为抵押人使用某一项不宜分割财物设定数个抵押关系，而各抵押关系不重叠，所担保的债权金额总计起来不超过该项 ...

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青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例

一）新建、改建房屋;（二）改变房屋和土地用途;（三）房屋权属分割和抵押；（四）新增工商营业登记或者其他社会组织登记；（五）分立公有房屋承租关系；（六进行。被征收人的土地权属面积大于房屋占地面积的，征收评估时应当对多出部分的土地使用权价值进行评估。房屋征收评估的具体办法，由市房屋征收部门依法制定。第四 ...

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青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例

）新建、改建房屋; （二）改变房屋和土地用途; （三）房屋权属分割和抵押；（四）新增工商营业登记或者其他社会组织登记；（五）分立公有房屋承租关系；被征收人的土地权属面积大于房屋占地面积的，征收评估时应当对多出部分的土地使用权价值进行评估。房屋征收评估的具体办法，由市房屋征收部门依法制定。第 ...

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