和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。 8.集体土地 是指农村集体所有的土地。 9.征用土地 指国家为了公共利益的需要，可 ，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用 ...
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上限，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各市县征地的统一年产值标准 种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘。 （四）临时用地补偿 临时用地采取征用方式：征用临时用地，应当与农村集体经济组织签订临时用地协议，并按该 ...
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农地权利 除上述权利类型外，在农地上还存在其他权利类型，如以集体土地为基础产生的征收征用补偿权、对农地债权性利用形成的债权性权利、农民的社会保障权和 ，在城乡二元体制下，又必然造成农民阶层的收入分化，在取消农业税并实行农业补贴且农地收益有所增加的今天，这种分化愈发明显。由是可知，此项政策的实施虽在一定 ...
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农地权利 除上述权利类型外,在农地上还存在其他权利类型,如以集体土地为基础产生的征收征用补偿权、对农地债权性利用形成的债权性权利、农民的社会 。长此以往,在城乡二元体制下,又必然造成农民阶层的收入分化,在取消农业税并实行农业补贴且农地收益有所增加的今天,这种分化愈发明显。由是可知,此项政策的实施虽在 ...
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征用补偿费使用分配等方面，依法享有与男子平等的权利。 在农村土地征收或者征用补偿过程中，任何单位、组织或者个人不得截留、拖欠、剥夺妇女依法应当获得的 侵害原告合法权益的条款； 二是村民委员会以正常村民待遇无歧视地向原告发放土地补偿费（在个案中可能叫法不一：“生活费”、“补贴”“股利”等，但实质上仍为 ...
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第十三条规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。《物权法》第四十二条规定：为了公共利益的需要，依照法律 房屋建安重置结合成新单价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）房屋建筑面积。其中房屋建安重置结合成新单价由估价机构评估， ...
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第十三条规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。《物权法》第四十二条规定：为了公共利益的需要，依照法律 房屋建安重置结合成新单价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×房屋建筑面积。其中房屋建安重置结合成新单价由估价机构评估， ...
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土地补偿费和安置补助费标准，则授权省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定执行。详细规定了农村住宅拆迁安置补偿的有关问题。(一)《 安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。2.征地拆迁居住房屋，被征地的村或者 ...
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补偿，或者按法律规定的基准地价为准；三是按裁定价格补偿，指按法定征用裁判机构或土地估价机构裁定或估定的价格补偿。由于市场价格的浮动性，单一的法定价格 拆迁人提供廉价的住房，并根据原有居住环境改变的优劣程度给予适当的环境、交通补贴；另一方面，对失地农民进行就业指导，向他们提供符合其能力要求的工作机会，并 ...
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活动场所等方面，而我国则扩大到国家的一切经济活动范围。[5]实践证明，国家征用的土地实际上只有一部分用于“公共利益”的需要，而其他部分则用于商业目的。一些地方政府将 的土地进行征用时，给予农民集体的补偿既不是地租也不是土地价格，而仅仅是一点补贴而已，这实际上是对所有人收益权的一种侵害。从使用权来看， ...
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