为代价来维护国家在宅基地管理上的利益，这种统一规定无疑有利于土地管理部门严格的土地执法，但是农民的房屋所有权是公民享有的基本民事权益，在法律既 建设用地流转管理办法。广东此次的大规模试点改革项目被媒体评价为第四次土地革命。有关数据显示，2005年到2006年一年间广东农村建设用地使用权转让23200 ...
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准确、完整地理解宪法有关征收条款的规定，对于严格依宪、依法征收农民房屋和土地，保障农民合法权益，具有重要意义。 【关键词】农业现代化；集体所有制；经营体制； 的民事法律关系，只有这样，被征收人的利益才能得到保障。[30]理论和立法、执法实践中对公共利益的执着讨论，深层的原因都是希望清楚地界定公共利益的 ...
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情况等。 四、扎扎实实地做好检查工作 下半年，农业和农村工作的任务十分繁重。开展农村土地承包政策法律贯彻执行情况的检查，时间紧、任务重。各地农业行政主管部门要加强 承包法》正式实施的第一年，十届全国人大常委会已把《农村土地承包法》列入今年第四季度执法检查计划。各地要抓紧8、9两个月的时间进行自查，检查 ...
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看，它是社会成员及立法、执法或司法者对待法的基本立场、态度、倾向和最高行为准则。[1]鉴于立法理念对集体土地征收制度的构建和适用的基石性 人的居住条件的规定，以及广东省、山西省等省市2007年后修改的《实施中华人民共和国土地管理法办法》的地方性法规中宅基地不予安置补助费的规定。根据这些规定，《物权法》 ...
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有效的规章及其他规范性文件可以在裁判文书中引用⑩，这就保持了审判和行政机关执法上法律适用上的一致，不会出现法律适用不一的情况。对于在签订合同中的 这些行政权力，不必再撇开合同而引用法律来行使这些权力，使签订的《国有土地使用权出让合同》形同虚设。 参考文献： ①最高人民法院《民事案件案由规定（试行）》（ ...
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，随着我国工业化、城市化进程加快，大量农民集体用地经征用转为国家建设用地。农村土地征收不仅涉及农民生存的切身利益，而且直接影响到农村发展和农业稳定。因此，法律 土地利用规划的编制、执行与监督和完善土地用途管制制度上，集中在土地规划、信息服务和执法监督上。在进一步强化土地用途管理制度、在落实最严格的耕地 ...
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政府职能模糊不清，政府官员行为的法律界限不明确，依法行政的执法意识淡薄，在这种情况下，将农村土地所有权变为单一国有，极有可能产生两种不良后果：（ ，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。第10条规定农民集体所有的土地依法属于农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别 ...
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的《民法通则》第七十四条将宪法中的集体所有具体规定为：集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营管理 以上农业集体经济组织，包括由原基本核算单位的生产队延续下来的经济组织。行政执法部门的这种解释，在一定的意义上将农民集体确定为农业集体经济组织。但这 ...
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案件的发生，已经是影响贫困地区农村社会稳定的重要因素之一。贫困地区农村土地承包合同纠纷逐年增多的问题不容忽视，应当引起政府有关部门的高度重视。因此,必须 的法律法规、政策，为政府部门依法行政和审判机关司法活动创造良好的执法环境，保障农村土地承包合同能够依照法律程序及时妥善地处理。强化农村法制宣传工作， ...
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，并被人民法院依法受理的案件。随着我国土地使用制度改革的不断深入和土地市场的进一步培育、壮大，土地行政执法案件和诉讼案件必将增多。人民法院及时、准确 、法规、规章可循或适用法律、法规参照规章错误的两难境地。 人民法院审理土地行政案件，应当一方面肯定一般性规范性文件不是法院裁判的依据，另一方面又要承认 ...
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