最大，其次是集体，农民获利最小。据有关统计资料显示，征用农地的土地收益分配是：政府占60%至70%，村级组织占25%至30%，农民仅占5%至 摸索当中的改革措施，具有很强的不稳定性和随意性，关于失地农民合法权益保障的纠纷时有发生，纠纷发生后又往往没有通畅、公正的解决机制，使得矛盾不断升级，境况进一步 ...
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使用权，发包方从承包方取得承包金这样一组对价。根据《最高人民法院关于审理农村承包合同纠纷若干问题的规定》第37条，“本规定所称承包金，是指承包方依据承包合同 发包人对承包人的生产经营活动有很大的干涉权，并经常随意收回土地重新分配，承包人对土地的权利仅限于占有、使用及部分的收益权。但随着经济的发展，人们 ...
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的做法了，目的无非是增人的增地，减人的减地，以迎合农民按人丁分配土地承包经营权的观念。另外还有几千年来形成的歧视妇女的不良思想，使得一些 土地承包经营权提供信息咨询、委托代理、合同签订、纠纷调解等服务，保护农民在土地承包经营权流转过程中的合法收益。农村土地承包经营权流转，还应适应农村生产力发展水平的 ...
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55条（2）项规定将承包地征收补偿费用分配纠纷［10］列入人民法院受理民事案件的范围。 二、造成我国现行农村集体土地征用补偿制度设计及其施行缺陷的主要因素 1． 土地市场比较发达，可以以市场价格为主。对于偏远地区的土地，由于价格偏低，而农民的生活主要靠土地的收益，因此，除了按市场价格补偿外，还应考虑为 ...
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土地是房地产开发的前提条件，而农民获得的征地补偿在土地收益分配中只占了很少一部分，大部分的土地收益被当地政府部门和开发商瓜分了。对农民来说，作为集体土地 ，把符合城市规划区内的小产权房与规划区外的区分开。 在审理小产权房买卖纠纷案件中，一般是按以下具体意见操作的： 一、在本集体经济组织内部成员之间买卖 ...
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或有其他关系的农户，有的发包价格明显偏低。这样当土地收益提高，本有情绪的农民就容易因此引发纠纷。（2）利用村委会换届或集体经济组织分立或者合并， 群众的号召力、凝聚力和说服力大大减弱。从调查的情况看所有土地使用权流转、农地征用、及农村集体经济收益分配等纠纷，均是由于村基层组织实施的重大决策没有按照村民 ...
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国土地承包纠纷起诉到法院的案件一直上升。土地承包纠纷案件虽然当事人不多，但是判决结果涉及多人利益的改变，涉及村民利益分配格局的调整等，社会影响大，矛盾易激化， 种种理由要求解除，或要求调整也有的承包合同承包费标准太低，与承包所能获得的收益不相称。 上述案件在诉讼中一般以以下几个特点：1、在诉讼请求上， ...
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救济途径 [xviii]。虽然最高法院基于解决农村集体财产收益分配纠纷于2005年9月出台的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第1条第 村民自治理念的村民会议决决议或村民委员会决定而引起，这无疑赋予了村民自治纠纷的司法救济途径。既然毕竟村民自治为团体自治，村民会议所作出的一切涉及其 ...
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或有其他关系的农户，有的发包价格明显偏低。这样当土地收益提高，本有情绪的农民就容易因此引发纠纷。（2）利用村委会换届或集体经济组织分立或者合并， 群众的号召力、凝聚力和说服力大大减弱。从调查的情况看所有土地使用权流转、农地征用、及农村集体经济收益分配等纠纷，均是由于村基层组织实施的重大决策没有按照村民 ...
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征地引起的社会问题多。由于征地制度不完善，操作随意性大，由征地造成的上访、纠纷居高不下，同时也是产生政府腐败的根源之一。四是征地程序不透明。五是被 剥夺农民土地利益。作为国家或者政府，要获取或调节土地收益的分配，完全可以采用其他的办法，如征收土地增值税，而没有必要去争得一个在现实中很难加以明确的产权。 ...
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