案例的案由表明，不少情况下法院执行涉及房屋拆迁、土地权属、子女抚养、老人赡养等被执行人的生存问题或涉及其根本利益。 自1980年代以来，中国处于社会急剧转型时期， 罪与非罪认识不一，造成法院和公安机关对暴力抗法行为的处理职责不明，不利于追究抗法者的责任。 第二，刑事诉讼程序启动复杂，法院举证困难，处罚 ...
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查阅义务，不负调查义务。[11] 由上可知，我国学者关于善意范围争议的焦点在于，善意的判断是否应考虑取得人的过失。以下将结合德国和瑞士关于善意要件范围的 体制决定了不动产交易主体必须履行更多的注意义务，例如查阅、核实房屋和土地权属证书、登记簿等，以规避登记体制本身带来的风险。第三，交易习惯使然。农村的 ...
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的过程中农民和集体被剥夺了一切权利，完全处于任人宰割的地位，从土地征用的决定到争议的解决完全听任行政部门的命令，土地征用方案和安置方案均在批准之后才公告 后，农村土地归乡镇、村委、村民小组三级所有。法律在设定土地权属时，兼顾了这三者的地位。然而，现行的立法模式并没有为集体作出严格界定，对集体土地所有权 ...
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的过程中农民和集体被剥夺了一切权利，完全处于任人宰割的地位，从土地征用的决定到争议的解决完全听任行政部门的命令，土地征用方案和安置方案均在批准之后才公告 后，农村土地归乡镇、村委、村民小组三级所有。法律在设定土地权属时，兼顾了这三者的地位。然而，现行的立法模式并没有为集体作出严格界定，对集体土地所有权 ...
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的过程中农民和集体被剥夺了一切权利，完全处于任人宰割的地位，从土地征用的决定到争议的解决完全听任行政部门的命令，土地征用方案和安置方案均在批准之后才公告 后，农村土地归乡镇、村委、村民小组三级所有。法律在设定土地权属时，兼顾了这三者的地位。然而，现行的立法模式并没有为集体作出严格界定，对集体土地所有权 ...
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处罚类案件均适用证据交换规则；2、土地权属争议类案件适用。此类案件成因复杂，纠纷时间跨度大，本着尊重历史，面对现实的处理精神，在审理过程中要求各方当事人 ，通过初步审查而决定是否启用庭前证据交换程序。 三、证据交换规则在实践中的应用 证据交换规则在实践中其作用主要体现在提高审判效率，保证审判质量方面， ...
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的国家财产所有权实行特殊原则。二、结合我国具体国情，创造性地设定了一些新的物权，如一直存在争议的国有企业经营权、土地承包经营权等他物权形态。我国现阶段 ，建筑物所有权移转时，基地使用权亦随之移转。并设立统一办理土地权属登记和建筑物权属登记的登记机关，有利于方便当事人，建立法律秩序。动产所有权，法律也应 ...
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民事判决。 [问题提出]本案案情简单，事实清楚，但经过三审，存在两种不同的观点，并作出截然不同的判决结果。本案争议的焦点是合同是否生效，而对此最核心的 国家有关管部门办理批准、登记时生效。 《土地管理法》第12条：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。 《城市房地产管理法》第60条第3款 ...
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方式。因此，对通过出让方式取得的建设用地使用权，法院可以直接执行，没有异议。有争议的是对通过划拨方式取得的建设用地使用权的处置，这也是当前法院执行 权的土管部门确认和审批，提交裁定书、土地使用权证书或土地权属证明。 4、经批后，当事人即可组织对地产房产进行变卖或拍卖。 5、购买者持相关文件到有关土管 ...
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涉及土地行政管理或涉及社会公共利益，则一般应由行政机关处理。 值得注意的是，在土地权属纠纷方面，现有的土地制度和有关纠纷解决机制在设置上有些特别规定， 的案件范围只能限于平等主体间民事性质的争议，并且双方当事人对争议的土地权益应享有处分权。调解委员会为民间自治性组织，其处理土地纠纷应与其属性和功能相符 ...
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