到《民法通则》、《担保法》、《土地管理法》、《房地产管理法》，再到《城镇国有土地使用权出让和转让条例》、《土地登记规则》等法律、法律和规章乃至一些 该不动产的合同书或财产分割协议）或证人，以证明出卖拥有所有权。但是，在不动产登记制度推行后，不动产交易中证明问题被大大地简化了。在对不动产实行统一的登记 ...
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民法通则》、《担保法》、《土地管理法》、《房地产管理法》，再到《城镇国有土地使用权出让和转让条例》、《土地登记规则》等法律、法律和规章乃至 种“使用权”，它所强调的是上级所有权和下级所有权以及普通法所有权和衡平法所有权。看土地保有制度中的双重所有权，所谓上级所有权，指领主和地主享有的管理权、处分土地权 ...
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改善生态环境，促进社会经济的可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、法规，结合自治区实际，制定本条例。 土地行政主管部门进行调解；调解达成协议的，制作土地权属争议调解书，可作为土地登记的依据；调解不成的，由人民政府处理并下达处理决定，也可以经县级(含县 ...
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是三种典型的债权式流转方式。出租是产生租赁关系的土地承包经营权流转方式。《农村土地承包经营权流转管理法办法》对此解释道： 出租是指承包方将部分或全部土地 虽然这一模式是对历史经验的总结而且在土地登记机关在农村并未普遍建立的情况下，具有现实合理性。但是，由于农村土地承包经营权是中国农村中最重要的物权，它 ...
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按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。即便按《土地管理法》的最高比例补偿，国家也只是以10年的农业产量价值就把所征收土地的 离婚的妇女当作本集体的成员，一般均按传统观念认为妇女的土地利益只能依附父亲、丈夫等男性成员。且目前的农村土地登记的现实也大多是将家庭成员承包的土地是 ...
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我们明确政府监管和市场调节之间的分工。政府界定权利后，其土地归属权和正当的行使权由市场控制，市场规则自然地引导这些物权运行，看不见的手起着基础作用。市场 静态的归属权、动态的流转权与利用权，又调整政府监管职能的现行《土地管理法》，基本上属于土地行政法，其公、私诸法合体是国家双重主体模糊和国家民事主体 ...
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转让土地使用权，不经有关部门审核同意，也不办理权属登记过户手续。5、取得土地使用权后，未按照法律规定投入资金，或投入资金未达到法定比例，以转让为名炒卖 上，还是在实际工作中，这个问题都不是十分明确的。根据《中华人民共和国土地管理法》规定：省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设 ...
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或征用，并给予补偿。此条被规定在《宪法》第一章第十条第三款和《土地管理法》第一章第二条第四款及第四十七条中。 第四，自愿有偿退出 与户籍制度改革相适应的集体经济组织成员资格认定办法刻不容缓。笔者认为，可以尝试建立包含户口登记要素在内的多要素联合确认资格体系，对于其他要素的选择以及不同要素对于资格确认的 ...
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在立法技术上属于一个不大不小的败笔。 六、关于房产和地产分别抵押的效力 无论是城市房地产管理法第三十一条，抑或是担保法第三十六条，都不断强调房随地走、地 房走双向统一原则，故应认定两个抵押权均无效。第二种意见认为，因土地使用权抵押设定并登记在先，依法律规定，地上写字楼已视为一并抵押，不能再为B银行设定 ...
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？：ATestofRegionalComparativeAdvantage，”WesternJournalofAgriculturalEconomics16（2）（1991）：417-26.[61]《中华人民共和国土地管理法》第15条，引自《中国选举与治理网》。[62]谢湘： ...
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