在建工程抵押合同 -法学论文搜索

企业资产损失所得税税前扣除管理办法

应收票据、各类垫款、企业之间往来款项）等货币性资产，存货、固定资产、无形资产、在建工程、生产性生物资产等非货币性资产，以及债权性投资和股权（权益）性投资。账面净值大于变卖价值的差额，可认定为资产损失，按以下证据材料确认：（一）抵押合同或协议书；（二）拍卖或变卖证明、清单；（三）会计核算资料等其他相关 ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

预售经营的方式还会稳步发展，至少在今后相当长的一个时期内存在。但是，在建商品房的预售毕竟不同于商品房现房买卖，政府部门管理不善，房地产开发商违规经营或蓄意诈合同的履行。在这个阶段，开发商应当做到的事项主要有：1、按照《建筑工程施工合同》的约定，督促施工单位按期竣工、验收、结算及支付工程款，以保证按期 ...

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一房多卖欺诈行为的表现形式、成因、对策法律思考

。最高人民法院2003年5月7日公布、6月1日施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）明确规定，具有下列管理部门咨询预购房和在建工程的有关情况，认真审查，核实开发商或原产权人提供的证件是否真实合法有效，同时还要落实该房是否已被查封、抵押情况。为防止开发商或 ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

预售经营的方式还会稳步发展，至少在今后相当长的一个时期内存在。但是，在建商品房的预售毕竟不同于商品房现房买卖，政府部门管理不善，房地产开发商违规经营或蓄意诈合同的履行。在这个阶段，开发商应当做到的事项主要有：1、按照《建筑工程施工合同》的约定，督促施工单位按期竣工、验收、结算及支付工程款，以保证按期 ...

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建立海南特区完备的房地产业法规体系初探

《土地使用权有偿出让转让规定》及前述《商品房产管理规定》中关于房地产买卖、租赁、抵押、拍卖、登记发证等方面均有原则规定，但并不排除随着房地产业的迅猛发展，就设计合同条例》；《建筑安装工程承包合同条例》、《施工管理规定》；《建筑工程质量监督条例》、《建设工程招投标规定》等。我省在建省后也颁布了一些有关 ...

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建立海南特区完备的房地产业法规体系初探

《土地使用权有偿出让转让规定》及前述《商品房产管理规定》中关于房地产买卖、租赁、抵押、拍卖、登记发证等方面均有原则规定，但并不排除随着房地产业的迅猛发展，就设计合同条例》；《建筑安装工程承包合同条例》、《施工管理规定》；《建筑工程质量监督条例》、《建设工程招投标规定》等。我省在建省后也颁布了一些有关 ...

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关于抵押权若干问题的探讨（二）

另外要求债务人另外提供担保，需要债权人对债务人提出请求，经过双方合意才可能达成新的抵押合同，这在实质上就把对债权保障的抵押权转变成了仅仅具有债权效力的兴建工程的过程中为了融资借款，常常要将土地使用权或在建工程以及已经建成的工程抵押给他人，如果承包人和发包人的其他债权人都同时向发包人请求清偿债务，而 ...

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