期间财务上有无重大支出或异常，有条件的，还要查询一方银行存折上的资金流向，在确有把握的情况下，查询打入房地产公司购房款的银行出处，也有可能获得柳暗花明的收获。 记在一人名下。 常见方式：由于不愿意失去购房机会，在还没有领取结婚证的情况下，双方出资购房，但在办理购房手续时，精明的一方，以贷款不便、没有领 ...
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）必须是公民或其他组织，即非独立法人；二是债务人的财产不足以清偿所有债权。 本案被执行人某房地产开发有限公司是企业法人，并不符合第一个条件，按照《执行规定 防止财产流失，避免执行落空，但并没有赋予保全申请人优先权，而且在法院依职权采取保全措施的情况下，债权人更不可能因法院的主动行为而取得优先权 另外， ...
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正义原则代替的情况下，仍然坚守形式意义上的私法自治还有何意义?购房者与开发商在缔约能力和缔约机会上均存重大差异，此时尊重当事人的意思自治而又没有相关配套措施 所说这类问题很大程度上由房屋买卖市场决定，在目前房地产处于卖方市场的情况下，怎么由市场决定？在一个缺乏充分竞争的市场中谈论私法自治，是悲哀的。 ...
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不能登记为专有，实务上根本就不能登记，在权属不明的情况下，当事人只得以约定专用的方法来作权利的分配。既然小区绿地不应由部分业主专有，何以 。 [5]戴忠喜：《美国法中住宅小区车库及停车位、会所、绿地的归属》，《中国房地产》2005年第11期。 [6]《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)， ...
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的初始登记，以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠取得房地产的转移登记，因 人民法院已经发生法律效力的 的赔偿，这正是侵权法的基本原则之一。可是，在连带责任的情况下，有负担能力的被 告却又成为一个承担责任的深口袋（deep pocket），甚至 ...
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的初始登记，以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠取得房地产的转移登记，因 人民法院已经发生法律效力的 的赔偿，这正是侵权法的基本原则之一。可是，在连带责任的情况下，有负担能力的被 告却又成为一个承担责任的深口袋（deep pocket），甚至 ...
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所有者靠边站，作为一个孤独、不受保护的共同体的成员，在没有他的同意、没有举行听证、没有通知、没有在其参与的情况下判定财产价值，也不经陪审团的 ，2009年11月26日访问。 [47] 1966年9月26日，北京市房地产管理局出台了《关于接管私房的若干规定》，不但要求对固定租金已自九月一日起暂停发放， ...
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。 （2）避免贫富聚居。城市中收入较少的居民通常无力购置私有住房。在没有租金管制的情况下，因为无法负担高尚住宅区的昂贵租金，这类居民只能选择向租金较 住宅的转让是非常困难的。 [91]在中国基本上不存在单一产权住宅楼的情况下，如果再普遍性地管制转让价格，更将危及整个房地产市场的有效运行。第三，有全面的 ...
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风险,那么就存在着道德风险,这种危险最终还是要由政府和纳税人来承担。在这样的情况下,政府就有必要主动承担并监管这种风险,否则的话风险机制就形同虚设。 自由竞争 消费不畅时,又放贷给消费者。银行按揭贷款的发放对于刺生产激消费起到了一定的积极作用,同时,也人为放大了房地产的生产和消费。这种做法最终为经济埋 ...
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约定了合伙期限，投资金额和投资比例。四人作为乙方与甲方潮云公司签订了房地产联合开发合同，双方约定共同开发建设上述项目，甲方投入土地使用权，乙方投入现金。甲方 的特定项目的建设；而在股权注资的情况下，投入资本直接进入公司，并形成公司的法人财产，其所有权由公司享有，用于公司的各种经营活动，并没有约定特定的 ...
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