变化，承租人只能局限于承租法律关系的范畴，向出租人主张权利。承租人和出租人的房屋租赁法律关系是否有效，是否成立，是否继续存在，是承租人在维权时首先要考虑 拆迁人和金如公司签订了《上海市城市非居住房屋拆迁补偿安置协议一份》，约定拆迁人补偿金如公司补偿款4880万元，包括货币补偿、停产停业损失、设备迁移费 ...
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东街道杨世桥村。2012年，杨世桥村拆迁，黄老太作为被拆迁人与当地政府签订了《房屋拆迁补偿安置协议》。2016年，当地政府通知拆迁户去选房， 关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中明确规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅 ...
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21日，国务院公布实施了《国有土地上房屋征收与补偿条例》（简称"征收补偿条例"），取代了长期以来备受诟病的《城市房屋拆迁管理条例》，迄今已两年多。 征收 补偿协议纠纷诉讼模式分歧 （一）民事诉讼 《国征收补偿条例》实施前，拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿安置协议属于民事合同性质，发生纠纷可依法向法院提起 ...
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城市房屋拆迁单位，是指依法取得拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。 1)有上级主管部门同意组建的批准文件;(2)有明确的名称、组织机构和固定的办公场所;(3)有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。 房屋 ...
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集资房。1997年12月以上诉人父亲的名义办理了X房权字第16766号房屋产权证。2000年12月上诉人母亲病故。2001年上诉人父亲与被上诉人登记结婚。 。此协议于同年11月11日在内乡县公证处进行了公证。2006年6月17日，上诉人父亲代表上诉人与XX县XX博物馆签订了《城市房屋拆迁补偿安置协议书 ...
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城市房屋拆迁与补偿的 程序、范围及救济方法 编者 河南青剑律师事务所律师杨振夏 一，征收决定。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要 。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 ...
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的判断依据。迄今为止， 司法部制订的各种办证细则主要有:《遗赠抚养协议公证细则》、《遗嘱公证细则》、《赡养协议公证细则》、《赠与公证细则》、《企业承包经营合同 》、《提存公证规则》、《开奖公证细则》、《城市房屋拆迁补偿安置协议公证细则》、《房屋拆迁证据保全公证细则》、《抵押贷款合同公证程序细则》、《 ...
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进行。 县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。 修改理由： 一、此条规定正当、合理，此处保持原意 用房、周转用房的，可以依法申请人民法院先予执行。 《条例》第十五条拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁 ...
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的户口迁入拆迁地，造成安置人口增加。 3、拖延时间。自2001年6月国务院颁布《城市房屋拆迁条例》以来，强行拆迁被禁止。农民非常清楚，只要不签协议，拆迁人是 房屋拆迁浅论，中国房地产，1998年第11期。 7、佘立中等，城中村房屋拆迁补偿问题的探讨，中国房地产，2003年第3期。 8、赖毅明，关于城市 ...
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的拆迁，《城市房屋拆迁管理条例》有特殊的规定，该条例第十四条规定：“房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理 调换的，一般争议不大，有的地方则要求购房者付清标准价与成本价之间的差额。采用货币补偿的，补偿金与当时购房的标准价之间的差额，按产权比例在单位和个人之间分配 ...
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