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?答案:必须!解答:根据新《婚姻法》规定,A婚前全款房属于A婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以,万一夫妻感情不和出现离婚,这 共同还贷部分除夫妻另约定外,应视为共同财产。如果是婚后俩人凑首付一起贷款,自然也视作共同财产。情景3:房子是A父母出钱,写了AB名字, ...
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套房产属于小明婚前财产,即使跟小红离婚了,这套房子仍然归小明所有,而且婚后房产自然增值也归小明所有。比如小明原先花50万房产,后来房价涨 共有,按份共有需要明确各自份额,如果共同共有,原则上是等份分割,几个人按几等份分。但如果需要贷款,问题来了,银行是否可以操作呢?具体需要跟银行咨询了。 看 ...
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。结婚买房方式很多种,婚前房、结婚后夫妻双方共同房、还有父母出资房……这些情形,怎么认定房子归属?离婚,又怎么分割这房子呢 房屋首付款出资方子女名下由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生增值 ...
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梦想和激情,在种种压力下他们变得世俗甚至"愤青",择偶观正是这种心态集中表现。"房,父母双亡"、"在宝马上哭而不在自行车上笑"等等,折射出部分 ,对女方不公平。根据《婚姻法》解释(三)》第十条规定,我们可以举例来说明。假设男方婚前贷款了价值100万房子,当时首付3成即30万,贷款70万, ...
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年轻人梦想和激情,在种种压力下他们变得世俗甚至愤青,择偶观正是这种心态集中表现。房,父母双亡、在宝马上哭而不在自行车上笑等等,折射出部分人 ,对女方不公平。根据《婚姻法》解释(三)》第十条规定,我们可以举例来说明。假设男方婚前贷款了价值100万房子,当时首付3成即30万,贷款70万,婚后 ...
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财产多少,由双方分担诉讼费用。五、房产评估也要收费如果双方对于共同所有房子价值较大争议,法院在双方不能达成协商一致而又不适用竞价方式前提下 ,另一方无权要求分割。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)规定也是如此。(三)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷房屋, ...
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除外;(2)父母在双方结婚后出资,视为对夫妻双方赠与,另约定除外。 在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,房子钱是向父母借 现值减去20万元贷款60万元,每人可分得30万元。也就是说,由取得房子一方付给未得房一方30万元,得房方单独偿还剩余本金及利息 7、婚前双方出资购房 ...
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一小部分公房所有权并未出售,因此,必要在这里探讨一下承租公房使用权在离婚时分割。 顾名思义,“公房”就是“公家”房子,使用者不具有产权,只有使用权。因此, 这样情况,男女恋爱期间感情自感不错,婚前商议房子。后双方共同出资,出于各种原因,合同及产证只写了另一方名子,一方没有写进去。现离婚 ...
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以上。 认贷是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记贷款买房信息,那么再次申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上。认贷指是看你几 套数认定。下面我说几种情况,您就看出这个政策严格了! 1、结婚买房 举例:王先生婚前了一套房子,李小姐婚前无房,两个人结婚后,想用李小姐名义 ...
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说不清理不清道不明。以下方法可以参考: 1只写你名如果房子是你父母出钱,房产证上只写了你名字,那就是你婚前个人财产,离婚时不会遭到 后就是一家人,不用计较那么多了。这种算夫妻共同财产,如果贷款,两人共同成为债务人。如果是你父母出钱,没有相关约定就被视作无偿赠与,即使你们两人没结婚 ...
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