，婚后还贷的等，应不认定为夫妻共同财产，该按揭房属于夫妻一方的个人财产，但婚后还贷部分的财产应属于夫妻共同财产，进行分割，当然，对未还清贷款的债务也 债务。还有，面临房价升值的问题，该如何公平分割？笔者认为，已还清贷款的，以上述司法解释的规定处理方向处理，但要照顾不分割房子的一方，在分割时评估价进行 ...
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交换价值的上升所致，仍应依原物所有权归属为个人所有。 婚前财产并不因婚后财产形态的变化而当然地转化为夫妻共同财产。我国婚姻法相关司法解释明确，除非另有约定， 是双方共同出资买房，为了避免上述风险，最好是在房产证上双方共同署名，并在产权份额比例公证中约定谁拿产权证，谁拿共有权证。另外，做婚前财产公证也 ...
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赠与应当适用。 目前，怎么规范，无定论。吴法官本人主张观点二。 三、亲子鉴定问题 目前，亲子鉴定技术已经非常成熟，否定准确率百分之百，肯定准确率百分之九十多。亲子鉴定 起诉就行了。 八、关于按揭买房，产权归属谁？ 出现争议的情形是，一方婚前签订购房合同，付首付，办贷款，婚后夫妻共同还贷。到离婚时，房贷 ...
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婚姻法》解释三中，第八条更进一步规定：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与应认定该不动产为夫妻一方的 人的个人财产缴纳还是以夫妻共同财产缴纳成为一个问题。税务机关固然可以认为，只要足额缴纳契税，税额的来源和实际纳税人归属在所不论。但在理论上，如若承受人 ...
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评估。3、双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。 （七）离婚时没有取得房产证或没有取得完全产权如何处理如果离婚时， 债务一般而言，婚前债务由婚前借贷一方偿还。但是，如果债权人能够证明借债人所负债务用于婚后家庭共同生活除外。 （十）夫妻一方外债夫妻一方在婚姻关系存续期间所借的 ...
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属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的 意志为转移。 8.关于户口的约定处理。 离婚后，户口迁移的问题也是离婚案件的难点。比如，离婚了，女方的户口仍在男方为产权的房子里。而根据离婚协议的 ...
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产权比例？ 问题来源：网友（听风的藏羚羊）通过email咨询 解答律师：王树德 问题： 王律师您好：我父亲在我母亲病逝再婚后，在住房面临拆迁，单位重新分房，父亲用双方工龄（后老伴）买得现在的住房，钱是我和父亲出资的，请问房产权归属夫妻共有还是归我父亲独有（房产证是我父亲 ...
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在父亲名下，那儿子把房子赠与他人的合同是否有效？ 按照中国农村的传统习惯，在儿子结婚之前，父母就要为儿子将来结婚建新房，供婚后小夫妻俩居住，如果 是：或者房屋所有权人受让土地使用权，或者土地使用权人受让房屋所有权。 现在回答问题：房屋与土地分别抵押情形，往往其中一个抵押权担保债权先到期，所担保债权先 ...
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欠下巨额债务。原来在诉讼期间，李已经擅自变更饭店、企业、房产、车辆的产权。 案例2. 据报道，有先见之明的“外星人” 巴西球员罗纳尔多在婚前就与其当时的未婚妻多 离我们有多远 婚前财产协议是将要结婚的男女双方就各自财产和债务的范围及权利归属问题所达成的协议。这只泊来的“螃蟹”于90年代初登陆我国并已在 ...
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。4、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，如果是婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产； 由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。二、其他财产的分割其他财产的分割有离婚协议的按照离婚协议。协议不成由法院判决时，有证据 ...
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