有权撤销赠与。但如果经过公证的赠与合同，则不能撤销。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条 解读：本条的适用前提是：1、一方婚前签订不动产买卖合同；2、以个人财产支付首付并在银行贷款；3、不动产登记于首付款支付方名下的。在双方协商不成的情况下 ...
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财产都不太公平的，该房产实际是婚前个人财产（婚前个人支付首付及还贷部分）与婚后共同财产（婚后双方共同还贷部分）的混合体，离婚时处理的主导原则应当是既 二、父母出资为子女买的房屋属于个人所有。 该解释第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三 ...
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半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元（评估价），未还贷款30万元。按 夫妻共有财产。至于产权证是在婚前取得或婚前取得，还是按上述情形认定。（六）父母出资给子女购买的房屋，离婚时，房屋如何分割？最高人民法院关于《婚姻法》司法解释 ...
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财产都不太公平，该房产实际是婚前个人财产（婚前个人支付首付及还贷部分）与婚后共同财产（婚后双方共同还贷部分）的混合体，离婚时处理的主导原则应当是 解释从我国的实际出发，将“产权登记主体”与“明确表示赠与一方”进行链接，可以使父母出资购房真实意图的判断依据客观化，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡 ...
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的部分。当然，房产购置行为千差万别，有很多种具体的情况，比如，一方婚前付首付，婚后共同还款，对于共同还款以及共同还款后房屋增值如何计算和分割等，都较为复杂 而不是夫妻双方名义购买成为了公房，且购买的出资又是一方父母出资，该房产权利如何认定？第三：原系一方父母承租的公房，虽然以夫妻共同财产购置，但产权证 ...
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个人财产都不太公平，该房产实际是婚前个人财产（婚前个人支付首付及还贷部分）与婚后共同财产（婚后双方共同还贷部分）的混合体，离婚时处理的主导原则应当是 规定从我国的实际出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方进行链接，可以使父母出资购房真实意图的判断依据客观化，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护 ...
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的。这样处理还可以杜绝借婚姻骗取财产的假结婚现象。有的法官认为，一方或双方父母为小家庭的建立投入巨资，也有迫于风俗习惯或对方的某种压力而为，同样存在意思 ，也不是继受取得，是没有法律依据和法理基础的。除非有约定，凡婚后个人出资购置财物皆为共同财产或购置时对该项财产的归属有言在先，则另当别论；3、赠予 ...
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用个人婚前财产购买的房屋属个人婚前财产，婚前或婚后取得房产证在所不论。父母为子女出资购房，首先应明确父母出资行为属于赠予还是借贷。但不论赠予还是借贷，其 中，存在大量个人以婚前财产支付一定比例的购房款，也就是通常所说的房屋首付金，婚后夫妻共同偿还银行贷款的情况。此时如何认定该房屋的产权?司法实践中通常 ...
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分？ 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时 时，不参与分割，只归一方所有。 6、房子是结婚前双方的父母共同出资交的首付，婚后夫妻双方共同还贷，这种情况，离婚时房子是谁的？ 房子落在夫妻 ...
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毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里 的赠予的除外。如果是父母对子女的出资为借款，婚前借款的作为一方的个人债务，婚后共同借款的，作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是 ...
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