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物权类别来看待。 债权的物权化与租赁权。租赁权,即对他人不动产租赁使用的权利,本身基于租赁合同设定的债权,没有对抗第三人的效力。这是自罗马法以来 在有体财产权范畴中,除所有权外,还应包括土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、空间利用权、典权、居住权、相邻权以及抵押权、质权、留置权等担保 ...
//www.110.com/ziliao/article-232951.html -了解详情
的利用关系主要有两大类:一类是债权性质的物的利用关系,如通过签订租赁合同或借用合同使用他人之物。此类物的利用关系所引起的纠纷宜定债权纠纷第一级案由之下 就无法保护甲在协议中所享有的合法权益。事实上,甲与乙在协议中限定了各自宅基地使用权的行使,双方互有权利、义务,其目的是在形成新的通道后进一步方便双方的 ...
//www.110.com/ziliao/article-163151.html -了解详情
物权类别来看待。 债权的物权化与租赁权。租赁权,即对他人不动产租赁使用的权利,本身基于租赁合同设定的债权,没有对抗第三人的效力。这是自罗马法以来 在有体财产权范畴中,除所有权外,还应包括土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、空间利用权、典权、居住权、相邻权以及抵押权、质权、留置权等担保 ...
//www.110.com/ziliao/article-10858.html -了解详情
促成条件成就的,视为条件未成就。武汉楚都房地产有限公司与武汉易初莲花连锁超市有限公司租赁合同纠纷再审案中,法院认为,楚都公司以拒收定金构成违约并超过6个月 ,则票据债务人即得对之为恶意抗辩。桂子丹与临高县海旺兴业有限公司等宅基地使用权转让纠纷上诉案中,法院认为,转让方海旺兴业公司以自己不履行过户登记的 ...
//www.110.com/ziliao/article-479340.html -了解详情
批复1985年4月27日情况已变化,不再适用6最高人民法院关于解放前劳动人民之间宅基地租赁契约是否承认和保护问题的批复1985年11月21日情况已变化,不再 1994〕法民字第28号情况已变化,不再适用23最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)法释〔1999〕15号已被物权法及 ...
//www.110.com/ziliao/article-318835.html -了解详情
会发现,《物权法》共规定了三类八种物权(所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、质权、留置权),其中,所有权的让与、建设用地使用权的设定和 于买卖合同的时间。比如上例,双方2月1日达成买卖合同, 3月1日另外达成租赁合同并完成占有改定。那么, 3月1日的这个约定,显然不是 ...
//www.110.com/ziliao/article-241062.html -了解详情
担保法等法律中,除规定了最典型的物权-所有权之外,还规定了国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、抵押权、留置权、质权、采矿权、渔业权和水权等若干权利 规定:私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权移转时,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。这一规定,使作为债权的租赁权产生了对抗物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-232968.html -了解详情
批复1985年4月27日情况已变化,不再适用6最高人民法院关于解放前劳动人民之间宅基地租赁契约是否承认和保护问题的批复1985年11月21日情况已变化,不再 1994〕法民字第28号情况已变化,不再适用23最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)法释〔1999〕15号已被物权法及 ...
//www.110.com/ziliao/article-210696.html -了解详情
1985年4月27日 情况已变化,不再适用6、最高人民法院关于解放前劳动人民之间宅基地租赁契约是否承认和保护问题的批复1985年11月21日 情况已变化,不再 〕法民字第28号 情况已变化,不再适用23、最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)法释〔1999〕15号 已被物权法及 ...
//www.110.com/ziliao/article-195067.html -了解详情
,确立了用益物权法律制度,在第三编中明文规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权和特许物权等用益物权类型,但没有船舶用益物权和一般用益权 具有某些对外扩张的效力,但归根到底,它仍然属于一种债权,光租人通过光船租赁合同对船舶的占有、使用甚至营运的权利并没有超越债权利用权的范畴,它不具备 ...
//www.110.com/ziliao/article-182329.html -了解详情
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