，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。签订定金协议、买卖协议（非二手房备案网签合同）尚未签订二手房备案网签《上海市房地产 “情势变更原则”的司法解释并无矛盾。同时，买卖合同签订时在补充条款或付款协议中买卖双方一般会约定“如买方贷款不足的，应当在办理产权过户时补足相应款项 ...
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，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。签订定金协议、买卖协议（非二手房备案网签合同）尚未签订二手房备案网签《上海市房地产买卖 情势变更原则的司法解释并无矛盾。 同时，买卖合同签订时在补充条款或付款协议中买卖双方一般会约定如买方贷款不足的，应当在办理产权过户时补足相应款项 ...
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黄女士以7.5万元买下兰先生位于崔家店的一套房屋，并对购房协议作了公证。后来，兰先生以各种借口推脱办理产权过户手续，2005年8月， 一手商品房（别墅）、二手房（别墅） ①查询预购房屋权属状况；②参与订立定金协议（存量房屋买卖居间协议）；③参与订立存量房屋买卖合同；④审查合同及相关资料⑤支付购房款风险 ...
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一、二手房中介买卖流程有哪些1、看房，一般通过房产中介去看房源；2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；5、办下家的贷款手续，下家贷款要 ...
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情形且不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益的，可以判决解除该协议。 第十八条 当事人依据民事法律规范的规定行使履行抗辩权的，人民法院应予 。 原告要求按照约定的违约金条款或者定金条款予以赔偿的，人民法院应予支持。 第二十条 被告明确表示或者以自己的行为表明不履行行政协议，原告在履行期限届满之前向 ...
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情形且不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益的，可以判决解除该协议。 第十八条 当事人依据民事法律规范的规定行使履行抗辩权的，人民法院应予 。 原告要求按照约定的违约金条款或者定金条款予以赔偿的，人民法院应予支持。 第二十条 被告明确表示或者以自己的行为表明不履行行政协议，原告在履行期限届满之前向 ...
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、补充和调整，使其融入到劳动法的调整范围之中。 1、应强调依法签订兼职劳动合同。 劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。签订劳动合同，有助于保障劳动者合法权益，提高双方履行合同的自觉性，减少劳动争议的发生。因此，在兼职的未来劳动立法中，应强调签定书面劳动合同。用人单位 ...
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合同效力担保内容提要: 近年来,随着海外私人股权投资基金在我国投资活动的日益活跃,“对赌协议”越来越多地被运用到投资领域。实践中,有些企业对赌成功,取得了良好的效益 债权实现的，可以设定担保。担保的方式包括保证、抵押、质押、留置和定金。作为担保的一种方式，保证合同一般具有如下特点： (1)从属性。担保 ...
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土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。第五条税费之负担在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应 本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让 ...
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分担风险的内容明显的不同，因此有人对对赌条款的法律效力提出质疑。 要考察对赌协议内容是否体现法律所要求的等价有偿原则，应该着重考察以下几个方面： 第一， 保障其债权实现的，可以设定担保。担保的方式包括保证、抵押、质押、留置和定金。作为担保的一种方式，保证合同一般具有如下特点： (1)从属性。担保合同是 ...
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