他方当事人的行为而为一定行为，他方当事人不得采取与先前的行为不相一致的立场。申某与吴某房屋买卖合同纠纷上诉案中，法院认为，吴某并未选择解除合同而是接受 须签订委托书，授予余慧芝包括签订房地产买卖合同、收取房款、办理产权过户手续等权利。余慧芝取得该委托书后实际上已具有该房产的处分权利，可以取代郑巍处分该 ...
//www.110.com/ziliao/article-479340.html -了解详情
，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的 、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售管理办法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》对上述违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-235047.html -了解详情
态势。 二、相关案件涉及的主要类型 通过分析发现，近年来我院受理的涉及小产权房开发建设引发的96起相关案件主要类型有：房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让 以租代买，建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。无论是村集体组织还是开发商均不具备房地产开发资质，未取得工商营业执照、土地使用证、建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-211859.html -了解详情
房屋，与房产商订立了房屋买卖合同，但尚未取得产权证。后甲、乙双方发生纠纷而终止恋爱关系，于是甲诉至法院，要求确认其对该房屋享有一半产权，或者以全部购房款均 、乙双方仅是与房产商订立了房屋买卖合同，但尚未取得产权证，因而其对该房屋仅享有债权，即要求房产商向其交付房屋、办理产权证的权 利，而该权利尚未取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-185583.html -了解详情
日甲某发现该房地产开发商后来又与另一居民签订了房屋买卖合同，由此居民甲和乙对该房屋产权归属产生纠纷。在这种情况下该房地产公司如果为居民乙办理房产证 第二买受人是恶意串通房地产开发商取得房屋所有权，那么第一买受人就可以依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条买受人以 ...
//www.110.com/ziliao/article-176619.html -了解详情
，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的 、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售管理办法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》对上述违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-136669.html -了解详情
，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的 、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售管理办法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》对上述违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-136125.html -了解详情
个案件均为原告胜诉，而且没有选登实践中大量存在的房屋拆迁纠纷案件，因而显得不够全面。2、无权处分房屋或者侵占动产：原告行使物上请求权抑或侵权法上 法规和政策，判决被告陈德群与某营业部之间的房屋买卖合同无效，某营业部返还房屋，原告偿还营业部已经支付的修理费用。黄梅县振华建材物资总公司不服黄石市公安局扣押 ...
//www.110.com/ziliao/article-12731.html -了解详情
买卖合同而就房屋产权的转移达成的合意，该合意以登记为生效要件。质言之，登记不是作为债权行为的房屋买卖合同的有效条件，而是物权行为的生效条件和买方取得所有权的条件。 却不能对抗第三人，那么买受人取得的是所有权吗？可以对抗第三人吗？要么买受人尚未取得所有权，要么他取得的不是所有权。为了解释这一矛盾，在采取 ...
//www.110.com/ziliao/article-11220.html -了解详情
（包括共有人）均为房东。?②卖方称尚未取得产权证的，则核实卖方与开发商（或前手卖家）签署的房屋买卖合同，该合同的买方是房东。? ③卖方在婚姻存续期间取得房产 设施设备的移交情况。在过户前，尽量避免装修房屋，以防过户后发生纠纷使买卖复杂化。房屋过户不仅包括产权过户，还须注意水电煤话等他项过户。如该屋内有 ...
//www.110.com/ziliao/article-733133.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务