失；（2）混同，即房屋所有权人与居住权人归为一人；（3）20年的不行使而消灭；（4）抛弃；（5）滥用居住权，如对所居住的房屋的不当使用； 将原有婚房判决给弱势一方，但这仅仅解决了房屋的归属，并不是针对的他物权。因为房屋对个人而言具有较大价值，因此通过房屋所有权的方法解决居住权问题，有时难免造成不公正的 ...
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上海城市发展近20年，房屋征收政策也经历了多次演变。1991年至2001年，主要政策口径为数砖头；2001年至2011年，主要政策口径为数砖头+数人头 人为准，产权人去世的，以其法定继承人为产权人。 房屋所有权人根据是否居住分为居住产权人与非居住产权人。居住产权人居住在被征收房屋内，属于安置对象；非 ...
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的处理徐斌和朱媛媛于20世纪80年代结婚，购买了一间带院私产平房。后孩子长大要结婚，由于居住空间狭小，夫妻二人向房屋管理和城市规划部门申请扩建平房 登记的违章建筑不受法律的保护，不能认定为当事人享有的合法房屋所有权。离婚时，双方对此类房屋归属产生争议并要求分割的，法院不能越俎代庖，代行政机关确认房屋的 ...
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在婚前已取得该房的承租权，因此，无论婚姻关系存续几年，或5年，或10年，或20年，房屋均应归该一方享有。对此，《婚姻法》司法解释(一)第 的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再有任何一方另行向法院起诉。 最高人民法院关于审理 ...
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权在此情况下形成的利益太过分了；不卫生或有倒塌危险的房屋；承租人收回其出租的场所用于居住或重建。[64] （四）赋予租赁权物权性效力时，公示的重要性 。出租人行使所有权的自由和承租人收回投资的自由严重冲突。如果借鉴商业租赁中的续租权制度，首先，商铺租期就可以约定比较长，而不是现在规定的20年；其次， ...
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辆汽车上的权利和义务。5月1日乙和丙将甲遗赠给丁的房屋交给丁，丁于5月1日取得房屋所有权。6月1日乙和丙分割两辆汽车，一人一辆，溯及至 第4期。 [19]参见蓝承烈、杨震：《继承法新论》，黑龙江教育出版社1993年版，第98页。 [20]参见王文生、张纪兴：《浅论继承法的不足与完善》,2012年中国法 ...
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层次的不动产物权体系。[12] （二）土地使用权制度创新 改革开放以后，我国的土地归属体制没有发生任何变化，在延续传统计划体制下的土地分散利用体制基础上创设 、法规另有规定，不得分离。2001年8月实施的《城市房屋权属登记管理办法》第6条重申了该原则。 [18] 房屋所有权人与土地使用权人一致原则必然 ...
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祖遗财产，而应由其继承，就此与乙因该缸银元的归属发生争议，诉至法院。 本例涉及埋藏物的所有权归属问题。对此，我国《物权法》规定，埋藏物的发现人发现埋藏 乙的房屋所有权受到侵害，但乙与甲之间就乙之房屋所有权并无争议，不宜定所有权纠纷，而以定财产损害赔偿纠纷为宜。 同理，修理、重作、更换纠纷、恢复原状纠纷 ...
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和房屋的所有权明确了其在法律上的归属，为其利用提供了有效的法律前提。而国家、集体的土地、房屋所有权是为社会或团体的利益存在的，它的目的往往不是 农地承包权是在我国原有的土地承包经营权的基础上发展而成的，这不仅体现了我国20多年农村经济体制改革的成果，而且这一概念保留了“承包”这一农村改革的核心内容，使 ...
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。于是，必须作一定的制度安排以解决遗失物法律关系。罗马法最早规定了遗失物拾得所有权归属及其相关问题。依据罗马法，无论经过多长时间，拾得人对拾得物不仅不 日本民法》第162条规定，以所有的意思平稳，公然占有他人之物达20年者，取得该物之所有权。我国台湾民法第768条规定：“以所有之意思，五年间和平、公然 ...
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