过去所造成的损害），则法院就是在运用财产规则保护居民的权利；但如果法院允许工厂继续施工，惟必须给居民（过去和未来遭受的损害）以货币补偿，则法院 版，第307页。 [27] 如我国台湾地区民法第426条第二款第一项规定，租用基地建筑房屋，出租人出卖基地时，承租人有依同样条件优先承买之权。承租人出卖房屋时 ...
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过去所造成的损害），则法院就是在运用财产规则保护居民的权利；但如果法院允许工厂继续施工，惟必须给居民（过去和未来遭受的损害）以货币补偿，则 ，第307页。 [27] 如我国“台湾地区民法”第426条第二款第一项规定，“租用基地建筑房屋，出租人出卖基地时，承租人有依同样条件优先承买之权。承租人出卖房屋时 ...
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退军人、大中专院校学生等确需办理户口迁入且符合户籍管理规定的人员及土地承包经营流转合同到期的，经国土资源部门核实后，可到公安和农业行政主管部门办理户口迁入及流转 18厘米以上，非承重墙12厘米以上，外墙搓砂、瓷砖等装饰完好。 2．房屋所用木材符合建筑材料标准，无腐朽虫柱、断（破）裂。砖木、穿逗结构房的 ...
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条例所称物业管理，是指业主与其选聘的物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护相关区域内 县物业管理主管部门应当将业主委员会备案的有关情况告知物业所在地的街道办事处、社区居民委员会和辖区派出所。 业主委员会备案资料包括： （一）业主委员会备案表； （ ...
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条例所称物业管理，是指业主与其选聘的物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护相关区域内 县物业管理主管部门应当将业主委员会备案的有关情况告知物业所在地的街道办事处、社区居民委员会和辖区派出所。 业主委员会备案资料包括： （一）业主委员会备案表； （ ...
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选聘具有相应资质的物业服务企业，并与物业服务企业签订物业服务合同。其中，物业管理区域总建筑面积小于两万平方米的，可以邀请或协议招标形式，但投标 服务企业的，物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）应当进行应急管理、指定管辖。社区居民（村民）委员会可以在街道办事处（乡镇人民政府）委托下根据应急管理的需要负责 ...
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逾期交房的若干问题作出简单探讨。 一、逾期交房的纠纷特点 随着城镇化发展，城镇居民住房商品化日趋活跃，由此引发的商品房买卖纠纷已是当前社会的一大热点和焦点问题，也 ，否则将影响其使用功能。如开发商在办理房屋交接手续时，不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑工程竣工验收备案证》，买受人有 ...
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《建设工程规划许可证（正本）》的建设项目，不得交付使用，房地产行政主管部门不予房屋权属登记。 第三十二条 建设单位应当为物业服务用房及共用设施设备配置独立 书面告知县（市）、区房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府和居民委员会、村民委员会。 第三十八条 因物业服务合同期满双方不再续约或者提前解除 ...
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依法履行职责，依法调解物业管理纠纷，协调物业管理与社区管理的关系。 社区居民委员会、村民委员会应当协助街道办事处、乡镇人民政府依法开展物业管理的相关工作。 物业 登记的，暂时按照测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂时按照房屋买卖合同记载的面积计算。 （二）业主人数，按照专有部分的数量计算，一个 ...
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用地不低于住房用地供应总量的70%。完善土地供应制度，对商品住房项目，土地出让合同中应明确保障性住房配建比例、开竣工时间、违约处罚条款等内容。其中，对 、住房保障房屋管理等部门要加强项目规划、建设、预售许可管理，限制拆零申领项目工程规划、建设、预售许可。《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》的 ...
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