条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市 条规定：在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设 ...
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程序，通过法律解释，行政规章对工程建设的优先权作出规范。明确其设立程序，履行的手续，出现问题的对策等。4.提倡工程立项招标说明优先权的范围。将优先权 两者冲突。或者规定已设定担保债权，优先权在担保债权之后行使。6.既然法律对工程项目设立优先权，可考虑在建设主管机关内设立登记机关登记优先权。7.严格划分 ...
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国有土地上房屋征收与拆迁补偿工程由征收立项开始，经过评估、调查做出拟定拆迁补偿方案直到最后签订房屋征收补偿协议并履行，其中每一个环节都可能成为侵犯被征收 价值过低时，如何拆迁维权的问题。 2011年9月，张女士所在小区因工程建设项目被列入拆迁范围，经某评估公司评估，认定张女士建筑面积为120平方米的 ...
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协议方式租赁国有土地的，土地使用者应当按照上海市有关规定，办理建设项目计划立项、建设用地规划许可、建设用地审批等相关手续。通过招标、拍卖方式租赁国有土地的， 、标准层平面图）； （12）中标通知书、开工报告； （13）工程建设监理合同； （14）建设工程定验线单； （15）施工合同书、施工进度表； （ ...
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2.基于争议焦点的分析 本案所涉及的计划部门的建设项目设计任务书属于城乡规划的立项决定，是以《建设工程规划许可证》的申领要件形式出现的。虽然《 扬州市规划局颁发给第三人扬州市东方天宇置业有限公司，允许其在扬州市百合园小区内建设中心组团116号住宅楼的施工许可。对于076号规划许可证的违法表现，原告28 ...
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开发企业在新建商品房竣工验收后，交付给买受人之前，持有关文件和商品房屋建设项目批准文件办理新建商品房初始登记后，取得的新建商品房房地产权证。这是买受人 建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。（四 ...
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实际上是将所有建设项目都当作城市建设的需要，当作社会公共利益的体现，这也成为政府介入一切拆迁活动，以公权干预私权的依据。有的地方将开发商的工程项目作为党委 即将成为拆迁区域内的被拆迁人知情，得到他们的理解和支持。 对于私益性建设项目的立项、规划、用地和拆迁许可，应由政府先予审查，之后由拆迁管理部门发布 ...
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项目没有办理过供地及土地登记手续，也未办理《 建设用地规划许可证》 、《 建设工程规划许可证》 和《 建筑工程施工许可证》 。 ( 9 ）被告人薄熙来在自书 项目环境影响报告书预审查意见的函》 等书证，证明了实德石化项目立项、蛇岛自然保护区范围及功能调整等事项的申报及审批情况。 （ 12 ）被告人薄熙 ...
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进行的。当一个建设项目通过计划立项，取得建设项目许可，国家随即根据计划拨款，建设单位据此付款。由此形成的思维定式是，施工单位承接工程后，应当先 应当予以充分的尊重。根据合同法关于合同法定无效的规定，国家建设部、财政部以及各地建设委员会的规定，属于政府部门的规章，显而易见，据此认定此类合同为无效合同与法 ...
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法律服务内容简介 一、设立房地产公司阶段1、协助取得房地产项目开发权，参与起草项目建议书、可行性研究报告等立项文件；2、拟定合作计划、策划合作方式、建立工作 监管依据《城市商品房预售管理办法》及相关规定，为保证商品房预售所得款项用于项目工程建设，合理安排资金支付，可提供服务内容为：（1）按预售合同约定 ...
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