2001年7月31日，原告朱某与被告某建设投资总公司签订了《商品房买卖合同》，约定：原告以458161元的价格购买被告建设的1-0125、0225、0325 朱某使用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 ...
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进步了，我们要向法官们致敬。 希望这一条最后直接改成“广告和宣传资料应当做为房地产合同的要约”，因为过长的定语使消费者难以理解，而且还会给 写好象太对不起开发商的良苦用心，所以又写了“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，那么，怎么叫做“一方原因呢”？怎么又叫“ ...
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规定，商业广告在原则上是一种要约邀请，一般情况下不能作订立合同的宣传广告内容作为合同的内容看待。但出于对购房者权利维护的考虑，《商品房买卖解释》第3条 的内容是对商品房开发范围内的房屋即相关设施所作的说明和允诺，包括作为买卖合同标的物的房屋本身的位置、朝向、户型、结构、空间尺寸、设备安装的数量、品牌、 ...
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进步了，我们要向法官们致敬。希望这一条最后直接改成“广告和宣传资料应当做为房地产合同的要约”，因为过长的定语使消费者难以理解，而且还会给 写好象太对不起开发商的良苦用心，所以又写了“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，那么，怎么叫做“一方原因呢”？怎么又叫“ ...
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如果一个户外广告牌所占据空间完全局限于私有建筑物土地使用权的空间范围之内，该户外广告空间就完全由建筑物业主支配；如果一个户外广告牌所占据空间溢出私有建筑物土地使用权 有土地使用权的分割，其前提条件是：其一，土地使用权的纵向范围在出让合同中没有限定；其二，分割空间出让的期限不能超出土地使用权的剩余期限。 ...
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的。迟延交付房屋给买房人造成的最低损失就是房款利息，所以提醒广大买房户在合同中应该约定房屋交付时间及逾期交房的违约责任。 根据《城市商品房预售管理办法 订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。购房者可以事先在合同中约定违约责任的承担。开发商的广告应当视为要约，在购房者拿到房屋后发现并没有广告 ...
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广告的持续时间和区域范围。在审查时需注意两个方面的问题：一要查看广告合同是否实际履行。因为如果没有履行自然不能产生相应的宣传效果，此时权利人应对其 其进行广告的宣传力度并不算大，但是妇孺皆知。对于这类商标的知名度，如果仅仅通过广告资料等证据，据此所认定的法律意义上的知名度，通常与其实际的知名度背离较远 ...
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应当明确，法定代表人不等于联系人，联系地址不等于企业注册地址。其次，法律对于广告中的联系人和联系地址并无强制性规定，未要求联系人必须是法定代表人，联系地址 联系地址与广告主取得联系，并进行实地考察，经考察后，与广告主签订了合同。在此情况下，广告发布者不应当承担民事责任。因为受害人亲自进行实地考察，广告 ...
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则可知该第164条仿自大清民律草案第879条，该条立法理由书：按广告者，广告人对于完结其所指定行为之人，负予以报酬的义务。然其性质不一， 说明。某手表厂为纪念毛泽东诞辰100周年，特制钻石金表。手表厂与某公司的经销合同约定，表盘上所镶钻石为“名贵奥地利钻石”，宝石为“名贵奥地利蓝宝石”。后该公司发现所 ...
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理解，甲方拥有最终解释权。”律师说法：根据上一条款的解析，广告即使未载入合同，亦应当视为合同内容，如果违反，应承担违约责任。《合同法》第40条规定 交的上述费用是违规重复收费，物业服务费、装修保证金是业主与物业服务公司之间的合同关系。违反了《消费者权益保护法》第9条中“消费者享有自主选择商品或者服务的 ...
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