的履行,严格管理。施工企业一定要牢固树立按合同条款提供服务和用合同保护自身利益的法律意识，高度重视建筑安装工程施工合同的管理工作。而且要认真做好施工中的 资金没有保障的项目，坚决不批准立项，不发放施工许可证。 （五）、加强工程价款支付的监管。一是实行支付担保制度，要求在招标文件中必须规定支付保证担保的 ...
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承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同，签订的主要目的是为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务 合同时也需由法人授权。五、定金与“订金”的区别定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权 ...
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有但可调和开发后期阶段——实质是：开发商与购房人的博弈物业公司与业主的博弈——合同关系的特点是：主体较多、内容庞杂、法律关系混乱、争议过多难以协调 单位的——工程监理合同；4、建筑材料采购——与出卖人——建筑材料买卖合同；5、以在建项目融资的——与银行或其他金融机构、个人——借款合同、借款担保合同或 ...
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入住的民事纠纷中，时常出现出卖人尚未通过竣工验收（就洛阳而言，即未取得《建筑工程竣工验收备案证书》），便先行向买受人发出入住通知，致使买受人在 认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于 ...
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继续履行，已履行部分对实际施工人折价补偿。 工程质量是建筑工程的生命线，建筑法规严禁不合格的建设工程投入使用。因此，应当对合同被宣告无效后已完成部分工程的 、安全措施和意外伤害保险费用、工期及工期提前或延后的奖惩办法以及与履行合同、支付价款相关的担保事项。当事人在合同中就上述内容的约定，均可能引起工程 ...
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、安全措施和意外伤害保险费用、工期及工期提前或延后的奖惩办法以及与履行合同、支付价款相关的担保事项。当事人在合同中就上述内容的约定，均可能引起工程价款 。对于司法实践中经常出现的，比如：①无效合同中关于工程质量达到优质等级则对工程价款进行奖励的条款应属有效；一方面，根据建筑工程折价补偿的原则，优质工程 ...
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继续履行，已履行部分对实际施工人折价补偿。 工程质量是建筑工程的生命线，建筑法规严禁不合格的建设工程投入使用。因此，应当对合同被宣告无效后已完成部分工程的 、安全措施和意外伤害保险费用、工期及工期提前或延后的奖惩办法以及与履行合同、支付价款相关的担保事项。当事人在合同中就上述内容的约定，均可能引起工程 ...
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继续履行，已履行部分对实际施工人折价补偿。 工程质量是建筑工程的生命线，建筑法规严禁不合格的建设工程投入使用。因此，应当对合同被宣告无效后已完成部分工程的 、安全措施和意外伤害保险费用、工期及工期提前或延后的奖惩办法以及与履行合同、支付价款相关的担保事项。当事人在合同中就上述内容的约定，均可能引起工程 ...
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继续履行，已履行部分对实际施工人折价补偿。 工程质量是建筑工程的生命线，建筑法规严禁不合格的建设工程投入使用。因此，应当对合同被宣告无效后已完成部分工程的 、安全措施和意外伤害保险费用、工期及工期提前或延后的奖惩办法以及与履行合同、支付价款相关的担保事项。当事人在合同中就上述内容的约定，均可能引起工程 ...
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继续履行，已履行部分对实际施工人折价补偿。 工程质量是建筑工程的生命线，建筑法规严禁不合格的建设工程投入使用。因此，应当对合同被宣告无效后已完成部分工程的 、安全措施和意外伤害保险费用、工期及工期提前或延后的奖惩办法以及与履行合同、支付价款相关的担保事项。当事人在合同中就上述内容的约定，均可能引起工程 ...
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