规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。第二款规定：以出让 等，存在数个违法行为。之所以这样分类是考虑到对违法建筑是否可以补办手续及如何补办手续的问题。 以违法建筑的对规划的影响可分作三类，一是严重影响 ...
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在合建合同中约定由资金投入一方代为办理立项规划、设计、建筑施工等方面的报批手续．轻率地放弃了对合建工程项目的管理与监控权利。以致使另一方可以利用 风险责任条款。 (3)设置合建双方的投资风险责任条款的理由 第一、既然合作建房的主体均是投资者(以土地使用权作为投资的一方同样是投资者)，合作建房是一种经济 ...
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如果强行纳入，必然引起抵押权体系的变更。 笔者认为，将建设工程价款优先受偿权界定为特别优先权更为妥当。一方面，作此界定可以避免上述将其界定为留置权与 。而如上所述，管理人并非工程领域专家，并不能准确、迅速判断施工合同是否属于双方均未履行完毕的合同。在笔者所接触案例中，管理人对于债务人尚未履行完毕的合同 ...
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其合同的另一方主张违约责任（我国合同法第121条规定）。由此可见，乙诉甲排妨，与甲与发包人的合同是否成立有法律牵连，而与乙提出的甲与发包方合同无效之诉 ，才能弥补合同相对性在现实中尴尬的现象。现实生活中，在建筑承包合同中，第三人采取阻挡施工、干扰施工的方式强包工程，让发包方出面排妨，显不现实，承包方又 ...
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管理费。对于此类项目（经理）部的主体资格，应和建筑企业自己所设立的项目（经理）部同样对待。项目（经理）部所签订的与施工相关的买卖建材、租赁建筑设备 银行有证据证明其与上级银行存在委托合同关系/或者双方存在债权转让事实的，可以作为当事人参加诉讼。（十八）银行的扣息行为是否可以引起诉讼时效的中断扣息是金融 ...
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没有履行合同的，当事人一方有权通知另一方解除合同。因变更或解除经济合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任以外，应由责任方负责赔偿。因此，如销售方所交 单位的管理，而施工单位的建筑质量好坏，又不是以发展商是否接受为准，而以质检站的质检结果为准。可是按通常的惯例，质检结果一般只是针对工程主体所下的结论， ...
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管理费。对于此类项目（经理）部的主体资格，应和建筑企业自己所设立的项目（经理）部同样对待。项目（经理）部所签订的与施工相关的买卖建材、租赁建筑设备 有证据证明其与上级银行存在委托合同关系/或者双方存在债权转让事实的，可以作为当事人参加诉讼。 （十八）银行的扣息行为是否可以引起诉讼时效的中断 扣息是金融 ...
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有的合同，一方义务的履行没有对方提供方便是不可能进行的。例如：建筑工程施工合同。对于承建方来说，如果业主没有为其提供水电供应方便，临时用地等，其施工 从是否有利于债权人或债务人出发。有的方式对债权人有利，而对债务人就会不利。有的方式对债务有利而对债权人不利。但是只要对合同目的实现有利，债务人都可以选择 ...
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单位（以图纸标明）来预售给客户，此时先预收首期付款，建筑期中再收一部分，待楼宇竣工并可以交付过户时再由购房人交足剩余部分的款项。相对于一般的现房买卖 中，合同有预约和本约之分，它们是根据订立合同是否有事先约定的关系来划分的。预约合同是当事人约定未来订立一定合同的合同，简称预约；本约是为了履行预约合同而 ...
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。如果合同不具有法律效力，则不受法律保护，对合同主体没有约束力，不能适用情势变更原则。2.必须有情势变更的理由。即发生了使双方不能继续履行合同的客观 来限制其未来承担责任，免责事由发生，可以不按违约处理。情势变更不是双方约定的，而是由法律规定的，是否属于情势变更，由人民法院根据事实作出判断。 目前， ...
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