，以使财产保全措施贯彻到底，转交付制度无法取代预告登记制度；又如，不动产正在建设过程中，转让人尚未取得所有权，暂时无法通过中间人办理转交手续，而转让人又急需买受人 控制、在多大程度上对契书有权控制取决于转让人的意志。而契书的交付是否有效，又取决于转让人对契书的控制程度。通常，转交人在一定事件发生或一定 ...
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的三角架将左腿夹断。 一审法院在判决中认为：原告陈维礼与被告赖国发达成口头协议，由陈维礼为老国发提供劳务，赖国发给付陈维礼报酬，属于雇佣 评为二级伤残，完全丧失劳动能力。 法院判决认为：被告中州公司是经国家批准有资格承包建设工程的企业，在用人时应当承担宪法和劳动法规定的提供劳动保护、对劳动者进行劳动 ...
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但这项规定争议很大。 如果建筑已经建好， 将其列为不动产纠纷没有问题。 如果建设工程合同还没有履行，建筑还没有建起来，还能作为不动产纠纷吗？ 最后权衡 调解协议一定要向社会公告， 让全社会来监督和解或者调解协议的内容是否会损害社会公共利益。 《解释》第290条规定，公益诉讼案件的原告在法庭辩论终结后 ...
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支付价款，发包人逾期不支付；7、双方对应付工程价款达成一致的证明材料；8、建设工程承包人请求拍卖、变卖的工程性质适宜折价、拍卖的证明材料。（五）质权 。第四十三条申请再审人对法院已经发生法律效力的调解书，以违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律为由提出申请再审的，应当提供存在下列情形的证据：（一）调解 ...
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的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。商品房预售应当取得预售许可证明，这是强制性的规定，《城市房地产管理法》、《 规定，出卖人向买受人交付房产时，必须出具住宅质量保证书、住宅使用说明书、建设工程竣工备案表、房屋面积测量表。因此，如果买受人在接收房屋时，发现 ...
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并不存在。 1．对仲裁协议效力的影响 如果贿赂行为得以证实，那么根据相关国内法，主协议可能被认定无效。此时，仲裁协议是否还有效？对此，现在主流观点是 ，并通过电报的方式对申请方表示诚挚的感谢。1979年，被申请方获得了原工程的扩建项目，为此该国政府另外支付5450万美元。申请方要求被申请方就该扩建工程 ...
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颁布的《民法通则》。其一，房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。购买房屋办理过户登记时，须提交 预售合同，而在一审诉讼期间补办了土地使用权证书的，则可以认定合同有效；(3)预售方必须取得建设工程规划许可证，投入的开发资金必须符合法律的要求。预售方必须按提供 ...
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遗赠人即为房屋所有权人和房屋所占宅基地的使用权人，而不论房屋所有权及宅基地使用权是否进行了物权变动登记。 二、如何确定农村建房人身损害赔偿主体。在当前因农村 一般建设项目，且不受建筑法的调整，建房合同一般亦为口头合同，故应属承揽合同，而非建设工程承包合同，因此不能适用《最高人民法院＜关于审理人身损害 ...
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的诉讼时效应依该基础关系确定。 最高人民法院《关于超过诉讼时效期间当事人达成的还款协议是否应当受法律保护问题的批复》（法复[1997]4号）指出：根据《民法通则 人的，对买受人之瑕疵补救请求权构成诉讼时效的中断。此外，建设工程合同项下建设工程的合理使用期限（合282）和运输合同项下检验货物的约定期限 ...
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。但这项规定争议很大。如果建筑已经建好，将其列为不动产纠纷没有问题。如果建设工程合同还没有履行，建筑还没有建起来，还能作为不动产纠纷吗？最后权衡利弊 调解协议一定要向社会公告，让全社会来监督和解或者调解协议的内容是否会损害社会公共利益。 《解释》第290条规定，公益诉讼案件的原告在法庭辩论终结后申请 ...
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