不具备相应资质条件的单位的; (二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成; (三)施工总承包单位将建设 的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。 二、工程挂靠的风险 ，挂靠，是指单位或个人，在未取得相应资质的前提下， ...
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是甲公司，二者的法律关系基于合法有效的《建筑工程施工合同》。第三人魏某与乙公司的《劳务内部承包协议》无效。正如前文所述， ：102. [25] 胡季英，关柯.浅谈建设工程总分包合同管理[J].建筑管理现代化.2000(4). [26] 参见《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）第 ...
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料、包质量、包安全，保如期交付四包一保的总承包方式；工期截止2009年11月30日；工程合同价款2000万元整，最终以双方据实结算的价款为准。合同 驳回上诉，维持原判。 【评析】 在建设工程施工领域，普遍存在项目经理现象，即作为施工单位的某公司从建设单位承包某某工程施工项目后，往往会成立某公司某某工程 ...
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资质条件的单位的；(二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；(三)施工总承包单位将建设工程 。转包与分包二者的区别是什么？１、主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间；分包则发生在总承包人与分包人之间；２、对象不同。转包的对象是施工合同 ...
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挂靠企业防范法律风险的根本之策就是不采取挂靠方式承包建设工程，而是采取内部承包协议的方式，因为内部承包是法律所允许的，将挂靠项目实实在在地转变为被 企业与建设工程发包方签订总包合同时是否已经存在挂靠关系。如果在签订总包合同时已经签订挂靠合同(合同名称多种多样)或者虽未签订书面挂靠合同但由实际施工人组织 ...
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以资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工程;(3)不具有施工总承包资质的建筑施工企业以具有施工总承包资质的建筑施工企业的名义承揽工程;(4)有资质的建筑施工 的，不属于劳务分包。5、如何认定建筑企业的内部承包行为?建设工程施工合同的承包人将其承包的全部或部分工程交由其下属的分支机构或在册的项目经理等企业 ...
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工程承包合同价格分类 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定，合同价可以采用三种方式：固定价、可调价和成本加酬金。建设工程承包合同的计价方式按国际通行做法 应由直接工程费、间接费、利润、税金等组成，一般应控制在批准的建设工程投资估算或总概算（修正概算）价格以内。 （4）标底应考虑人工、材料、设备、 ...
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认为《建筑法》实际上对劳务分包的资质作出了要求。理由是：首先，劳务分包企业也属于建筑施工企业。《建筑业企业资质管理规定》第5条规定：建筑业企业资质分为施工总 ：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包 ...
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》第二十九条的规定，凡分包工程未在承包合同中约定或经建设单位认可，施工总承包单位没有自行完成建筑工程主体结构施工，分包单位不具备相应资质条件，以及 还应存在一个上下级间行政隶属上的管理关系。本案中，经过审理查明，马某并非建设公司内部的生产职能部门、分支机构或者职工，不具备上下级的行政隶属关系。因此， ...
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安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》、《工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定》等。签约前首先应注意要签约的合同是否 应明确质量标准是达到“结构长城杯标准”还是“获得结构长城杯，并以获取证书为准”？工程尾款支付是在“两年保修期满后付款”和“保修期满两年后付款”？上述表述在 ...
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