，要求房地产企业获得贷款必须同时具有国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证，同时还必须具有百分之三十的自由资金。在 的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的， ...
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，否则自行承担诉讼风险，但原告拒绝变更。一审法院最终在判决中认定双方之间存在合作开发关系，并认为当事人双方对纠纷的形成均有一定责任，判令北京新中 以下简称源大公司）与云南志城房地产开发有限公司（以下简称志城公司）建设工程施工合同纠纷案 源大公司向志城公司主张土建工程款2510861．14元和水电工程款 ...
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关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的 的除外。 第二百一十六条 在人民法院首次开庭前，被告以有书面仲裁协议为由对受理民事案件提出异议的，人民法院应当进行审查。 经审查符合下列情形之一 ...
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返还已付购房款及利息、赔偿损失……”。又例如，最高人民法院制定的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条规定“承包人具有下列情形之一， 在立法确立的当事人以通知方式解除合同的模式下，我国法律仅赋予了合同当事人协议解除或行使解除权通知解除的权利，并未赋予司法机关以裁判方式解除合同的 ...
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（我方出土地并负责施工、外方负责资金），对合作方主体合作资格及诚信实力没有做深入的考察，轻信对方的口头承诺，风险意识淡薄，在签订合作协议时己方的合法权益 掌握精神实质明确目标和任务，在此基础上正确分析本单位的实际情况，特别是法制建设中存在的薄弱环节，提出合适的目标和任务以及完成任务的措施和步骤，使普法 ...
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生活的内在逻辑；其次要满足合理要求符合在社会的日常生活的人际交往与社会合作的常理；最后要满足合法要求浅层次上要符合既定的和现行的有效法律 2006年卷），华中科技大学出版社2007年版。 [12]参见《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004] 14号）第26条 ...
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资格，按照中国法律在中华人民共和国唐山市工商行政管理局登记注册并有效存续的中外合作经营企业，持有企作冀唐总字第130200100241 号《企业法人营业执照》； 甲方 建设项目规划许可证》、《建设工程施工许可证》）；其目前所租赁之全部房产，业已签署了合法有效的租赁协议，并经相关有权机构登记； 3、目前 ...
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2004）成民终字第536号民事判决书。 [23]参见厦门中级人民法院民一庭课题组：关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的调研报告，载//www.luoyun.cn/DesktopModule/BulletinMdl/BulContentView.aspx?BulID=1873， ...
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出资人不承担亏损的保底条款被最高人民法院的司法解释认定为借贷关系。[2]包括合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当 变相的企业借贷，最高人民法院已作出与以前不同的解释，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定，当事人对垫资和 ...
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在其名下，建房资金由其提供，以及以其名义办理了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等证据，则根据《物权法》第三十条的规定，张 结论不仅适用于借名买房纠纷中的房屋权属认定，而且也普遍适用于合资买房、合作开发房地产、夫妻关系之外的当事人之间约定共有以及夫妻离婚后的财产分割约定但未办理 ...
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