建设工程质量管理条例》明确规定：“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许 去认定。 〖法条〗 《最高人民法院司法解释》第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格 ...
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依照其规定。国家发展和改革委员会 2018 年 6 月1 日施行的《必须招标的工程项目规定》第二条： 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目包括： 的，发包人或承包人请求参照合同约定支付工程价款的，如何处理？ 建设工程施工合同无效，建设工程经竣工验收合格的，发包人和承包人均可以请求参照合同约定 ...
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的无效合同，按《解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 《合同法》第58条 的。《解释》在用词上“参照”没有硬性的规定必须按照，是没有承认合同关于工程价款约定的完全有效性以及对双方的法律约束力，更没有承认合同其他条款的有效性， ...
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的实际情况，除了熟悉通用条款的约定外，特别注意在专用条款中作出约定。 三、建设工程施工合同履行中的法律风险及其防范。 （一）因施工单位违约给己方带来的风险 竣工日期有争议的，则视情况分别处理： （1）工程经竣工验收合格的，以承包人送交验收报告的日期为实际竣工日期（通用条款第32.4条）。 （2）工程按 ...
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工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。因此， 的程序约定。 在工程款支付条款的表述上，应明确验收合格后付款是指“单项工程验收合格”还是“工程整体竣工验收合格”？质量条款上应明确质量标准是达到“结构长城杯 ...
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规划设计以及有关规定要求进行。 第四条 竣工验收内容主要包括：项目计划任务完成情况，项目规划设计与预算执行情况，工程建设质量、资金使用与管理情况，土地权属管理 意见； （三）项目实施存在问题和建议； （四）竣工验收结论。 第十五条 国土资源部审定竣工验收合格的项目，由部批复有关省（自治区、直辖市）国土 ...
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的处理原则作了规定，具体为： （1）建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 （2）建设 应准确界定合同主要义务的内涵，包括：按照合同约定的工期按时开工和完工、工程质量必须达到法律规定或者合同约定的标准、承包人必须亲自完成合同主要内容、承包人不得 ...
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的处理原则作了规定，具体为： （1）建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 （2）建设 应准确界定“合同主要义务”的内涵，包括：按照合同约定的工期按时开工和完工、工程质量必须达到法律规定或者合同约定的标准、承包人必须亲自完成合同主要内容、承包人 ...
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法定优先权行使的前提条件，主要包括法定优先权权是否需要登记，以及法定优先权的行使是否在工程竣工验收合格以后。笔者认为，法定优先权无需登记，理由有二：一是《合同法》第二百 期限为6个月，起算点为：自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。已完工工程，自实际竣工之日起计算；对未完工工程，俗称 ...
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，又存在质量纠纷。由于发包人拒绝支付工程款，承包人起诉到法院，发包人多以工程存在质量问题进行抗辩，多数难以成功。因发包人长期拖欠承包人的工程款，引发一系列问题 约定的，按照约定结算工程款。一般情况下，建设工程经竣工验收合格后，双方就应当结算。结算中，一般是由承包人提交竣工结算报告，由发包人审核。实践中 ...
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