否则在解释上，应当采取有利于分包人的方法。如果承包人未能履行该项义务，以至于合同中关于背靠背条款的约定含混不清，则承包人应当承担不利后果，现有判例也多秉持 分包管理办法》第7条规定，建设单位不得直接指定专业分包工程承包人。最高人民法院对指定分包也持一种严格的态度，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同 ...
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，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程，禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽 其他法律风险 建设工程施工合同履行过程中，除以上问题外，还会出现工资问题、安全施工问题、环境保护问题、相邻关系问题、建筑材料采购问题、行政管理机关监管 ...
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转包或者违反建筑法的规定进行分包的，转（分）包合同无效。根据国务院2000年1月30日发布的《建设工程质量管理条例》第七十八条规定：本条例所称 ，收缴当事人已经取得的非法所得。 根据《建筑法》第67条的规定，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以 ...
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。根据《合同法》《建筑法》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》及《建筑企业资质管理规定》等的规定，转包是明文禁止的， 上必须仔细斟酌，因为介绍信在很多情况下具有委托授权的意义。完善代为付款手续在工程项目施工中，分包人通常需与第三方因材料采购、设备租赁等经济交往行为发生资金 ...
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基本建设财务管理规定》等相关规定，制定本办法。 第二条 本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中 扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。 由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不 ...
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直接参与工程项目的实际施工和对质量、安全生产进行统一管理，具体施工和管理由下属的分公司或子公司来负责。具体可分为两种模式： （1）总公司和分公司之间的内部 自然人时多采用口头形式。（4）主要工作可否交由第三人完成不同。在建设工程合同中，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的 ...
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违法分包方式签订的建设工程施工合同无效。关于转包违法分包的认定，可以参照住房和城乡建设部印发的《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》(建市规 司法解释(一)》第24条规定，请求折价补偿。判断是否形成了前述事实上的施工合同关系，重点是看发包人是否认可实际施工人的地位，具体可以考量发包人是否 ...
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投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》、国家发展和改革委员会《必须招标的工程项目规定》（2018年第16号令）、《必须招标的基础设施和公用事业项目 企业已经收取了管理费，实际施工人以建设工程施工合同无效为由请求返还的，人民法院不予支持。未实际参与施工、组织管理协调的转包人、违法分包人、出借资质的 ...
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条 为全面推广使用商品混凝土，加强我市建设工程管理，确保建设工程质量，减少环境污染，根据国家有关法律法规及《广东省散装水泥管理规定》，结合我市的实际，制定 中，招标文件必须有使用商品混凝土的条款，建设单位与施工单位签订的建设工程承包合同必须有使用商品混凝土的条款，建设单位（业主）在办理施工许可和质量 ...
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，与律师同仁们共享。 “实际施工人”这一法律名词始见于《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）（以下 原建设部在2001年10月25日颁布的107号文件，即《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，该办法规定：“施工图预算、招标标底和投标报价由成本（ ...
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