）的一方。这是因为不得已，法院只好把一房二卖的产权纠纷案件，当作当事人请求强制实际履行的合同案件来处理，这样判决的根据不是物权法，而是合同法上的强制 商品房及其转让；（二）以预购商品房设定抵押及其抵押权的转让；（三）以房屋建设工程设定抵押及其抵押权的转让；（四）法律、法规规定的其他情形。应当由当事人 ...
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而是指与当事人一方有关系的第三人，这个第三人通常是一方当事人的雇员、内部职工、当事人一方的原材料供应商、配件供应人、合作伙伴等。另外也包括上级。[17 5日)，分别涉及买卖合同、委托合同、储蓄存款合同、承揽合同、建设工程施工合同、拆迁安置补偿合同、租赁合同、运输合同、农业承包合同、技术合同等诸多有名或 ...
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也存在侵权损害赔偿请求的余地。[16]有的日本学者认为，违反安全关照义务为脱离合同责任的债务不履行责任，应当属于侵权行为（不法行为）责任。[17]有的日本学者 的主体结构方面的安全要求。经营者所使用的建筑应当符合《建筑法》法、《建设工程质量管理条例》的规定，在投入经营使用前必须经过建筑行政主管部门验收 ...
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种种目的，故意不与农民工签订劳动合同。2、用工单位或包工头恶意拖欠民工工资。3、建设单位开工资金不足。在建筑行业拖欠农民工工资纠纷的背后，一般都存在着 公司只是中介性质，牵线联系后收取一笔中介费即告结束。不过，无论是中国对外承包工程商会，还是劳动和社会保障部国际交流服务中心，都承认有相当一部分涉外劳务 ...
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的企事业单位民主管理制度，加强社会组织民主机制建设，保障职工参与管理和监督的民主权利。九、推进法治中国建设建设法治中国，必须坚持依法治国、依法执政、 行政行为。完善人民调解、行政调解、司法调解联动工作体系，建立调处化解矛盾纠纷综合机制。改革信访工作制度，实行网上受理信访制度，健全及时就地解决群众合理诉 ...
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点评】我国经济正处于转型和产业结构调整阶段，政府为实现优化工业布局、加快城市建设的总体规划往往会要求企业整体从城区搬迁至郊区。对于企业响应政府号召实施地搬迁 经济补偿金进行特别约定，故某科技公司仍应向沈某支付解除劳动合同经济补偿金。 【法官点评】职工从原用人单位下岗或内退后，虽然原用人单位往往仍然会为 ...
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了琼港澳、琼能源、琼民源、琼珠江、琼化纤5家规范化股份有限公司发行内部职工股票；至1995年底，全省共批准设立股份有限公司130家，股本总额达222.48 轻易确认改制合同无效。如：法律规定未经债权人同意转让债务的无效，但因此而一律确认转制行为无效显然不符合改革实际，故在审理被改制企业的债务纠纷案件中 ...
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的关注。目前，我国企业境外投资的重点区域是东南亚和非洲发展中国家，以境外工程承包为例，2005年中国企业在亚洲和非洲市场上完成的营业额之和占全部海外市场 ，实在不应小觑。遵守东道国的劳动法律、法规，在劳资关系的建设中，依法与劳动者或工会签订劳动合同，按照当地公认的劳动待遇标准，依法支付工人的工资和各种 ...
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部分而言，民法学界对于担保物权乃至担保法问题的研究，与市场经济发展的紧迫性及法治建设对理论研究所提出的要求还很不相称。之所以作出这样的评价是因为：与对 《中华人民共和国担保法》第40条规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人 ...
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173名原告诉称，被告华丰公司于1995年承包了中建二局深圳南方建筑公司（以下简称南方公司）京广大厦装修工程，指派胡玉林为驻工地代表，聘请173名 可以拿到双倍的工资。按劳取酬是天经地义的经济法则。强化行业监管和企业内部管理是预防此类纠纷的关键，一方面，要坚决确保弱势群体的基本劳动权益，维护社会稳定； ...
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